20.03.2026 10:09
Верховный Суд запретил продажу земли с незарегистрированными строениями
Внимание всех собственников земельных участков, у которых дома, дачи, другие объекты капитального строительства не зарегистрированы в установленном порядке.
⚖️ Верховный Суд запретил продажу земли с незарегистрированными строениями
Верховный Суд вынес Определение № 301-ЭС25-9438 по делу № А38-1153/2024, в котором запретил выставлять на аукцион земельные участки без раскрытия информации о наличии на них строений с неопределённым правовым статусом. Это решение касается случаев, когда объекты возведены с нарушением законодательства.
Суд подчеркнул, что торги не могут проводиться при сокрытии сведений о таких объектах недвижимости. Это связано с необходимостью обеспечения прозрачности процедур и защиты прав потенциальных покупателей. Отсутствие информации о строениях, которые не прошли регистрацию или возведены незаконно, создаёт риски для участников аукциона и может привести к спорам в дальнейшем.
Данное определение Верховного Суда усиливает требования к раскрытию полной информации при продаже земельных участков, что способствует повышению доверия к торгам и снижению правовых рисков. Это решение может стать ориентиром для органов, организующих аукционы, и для участников рынка недвижимости.
Решение Верховного Суда указывает на важность соблюдения законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости, а также на необходимость прозрачности в публичных торгах.
⚖️ Верховный Суд запретил продажу земли с незарегистрированными строениями
Верховный Суд вынес Определение № 301-ЭС25-9438 по делу № А38-1153/2024, в котором запретил выставлять на аукцион земельные участки без раскрытия информации о наличии на них строений с неопределённым правовым статусом. Это решение касается случаев, когда объекты возведены с нарушением законодательства.
Суд подчеркнул, что торги не могут проводиться при сокрытии сведений о таких объектах недвижимости. Это связано с необходимостью обеспечения прозрачности процедур и защиты прав потенциальных покупателей. Отсутствие информации о строениях, которые не прошли регистрацию или возведены незаконно, создаёт риски для участников аукциона и может привести к спорам в дальнейшем.
Данное определение Верховного Суда усиливает требования к раскрытию полной информации при продаже земельных участков, что способствует повышению доверия к торгам и снижению правовых рисков. Это решение может стать ориентиром для органов, организующих аукционы, и для участников рынка недвижимости.
Решение Верховного Суда указывает на важность соблюдения законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости, а также на необходимость прозрачности в публичных торгах.