📶 Качество обслуживания новых ипотечных кредитов улучшается, пишет ЦБ.
Заемщики, бравшие ипотеку в 2025 году, допускают меньше просрочек, чем те, которые взяли ее в 2024 году, показывает анализ данных бюро кредитных историй (БКИ). Это связано в том числе с тем, что банки стали тщательнее оценивать кредитоспособность заемщиков на фоне мер Банка России и вызревания проблем по ипотеке, выданной в период перегрева 2023–2024 годов.
Основной прирост просроченной задолженности приходился на кредиты, выданные в 2023–2024 годах. Сейчас наблюдается улучшение
качества выдач. Доля кредитов с просроченными платежами свыше 30 дней на 6‑й месяц жизни кредита по выдачам июля 2025 года сократилась до 0,3% (-0,2 п.п. за полгода).
В то же время банки стали чаще предоставлять ипотеку заемщикам, которым на момент плановой выплаты будет 70–75 лет: на них приходилась примерно пятая часть кредитов, выданных во 2-м полугодии прошлого года. В целом за этот период доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте свыше 60 лет составила 65%.
«Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй» за второе полугодие 2025 года.
#исследование #ипотека #цбрф #риски
📶 Качество обслуживания новых ипотечных кредитов улучшается, пишет ЦБ.
