Почему в 130-м квартале закрывается сразу два популярных заведения?

Почему в 130-м квартале закрывается сразу два популярных заведения?

На днях о закрытии объявили ресторан «Академия караоке» и Edison Bar. Оба находятся в одном комплексе зданий.

Арт-директор «Академии» Марьяна Микоян рассказала @ircity_ru, что ресторан закрывают из-за проблем с арендой:

На самом деле нас поставили практически перед фактом об изменении условий, которые нас не устраивали. На компромиссы с нами никто не шёл. Мало того, что у нас сейчас от государства [повышение] налогов, ещё и такой беспредел.

В такой же истории и Edison Bar. Он находится прямо напротив «Академии»:

С «Эдисоном» мы соседствовали 8 лет вместе. С ребятами дружили, выручали друг друга порой.

«Академия» въезжала в совершенно пустое здание на 3-го Июля и за свой счет обставляла помещения.

Микоян объяснила проблемы арендаторов переменами в делах собственника зданий:

С того момента, как поставили арбитражного управляющего, начались проблемы. Постоянные претензии при том, что мы — „Академия“ и „Эдисон“ (за нас двоих могу говорить) — мы были платёжеспособны, никогда не были должниками, пережили пандемию при такой аренде, которая в 130-м квартале. Остались работать, но новых собственников это, видимо, как-то не трогало.

Проблемы в работе начались примерно месяц назад. По ее словам, в это время происходили разные неприятности.

➡️Edison Bar проработал на 3-го Июля, 33 девять с половиной лет. Владелец заведения Артем Орлов уточнил, что заведение закрывается не по экономическим причинам:

Все сейчас закрываются по экономическим соображениям. Мы — нет. Мы готовы были продолжать жить и работать, хотя сейчас очень сложно финансово, конечно, стало последние буквально несколько месяцев, когда пришли первые после 1-го квартала налоги. Но мы готовы были продолжать жить каким-то образом. То есть эти причины не экономические, а исключительно политические в данном случае.

Предыдущий собственник зданий находится в состоянии банкротства. И в сотрудничестве, по словам Орлова, не заинтересован не собственник, а внешний арбитражный управляющий:

Когда-то, видимо, это всё будет продаваться, но пока всё в подвешенном состоянии, поэтому со всеми арендаторами расторгают договора. «Эдисон» заранее предупредили об этом, поэтому все процедуры соблюдены.


Заведения закрывают не навсегда, руководители уже ищут новые помещения.

Что известно о собственнике зданий?

И Марьяна Микоян, и Артем Орлов не называют конкретного владельца. Известно, что участок, на котором стоят эти здания, может принадлежать Екатерине Шибановой, которая руководит мебельной фирмой «Витим».

По данным «Контур. Фокус», в 2019-м Шибанова владела турагентством «Байкал-Тур» (потом оно перешло компании «Классика»), а с 2016-го по 2022-й — автокомпанией «Инстрой».

Шибанова владеет «Витимом» вместе с Ольгой Арбузовой и Галиной Ляховчук.

«Классика» сейчас в банкротстве. На едином ресурсе банкротств есть «Инвентаризационная опись», которая подтверждает, что участками под домами №33 и №33/2 владеет Шибанова, а участком под домом №35 — «Классика». Этой же фирме принадлежит модульный павильон, который построили вдоль этих зданий и образовал «Модный дворик».