И
@izhs_channel

ИЖС

@izhs_channel 🏡 Дом и дача RU в каталоге 186 дн.

Канал «ИЖС» — это взгляд на строительство частных домов в России без прикрас. Здесь разбирают, кто, из чего и как строит: от новостей банков и эскроу-счетов до законодательных инициатив и реальных пр…

7K
Подписчиков
+99
Прирост за 7 дней
В категории «Дом и дача:» в среднем +12
+404
Прирост за 30 дней
В категории «Дом и дача:» в среднем +44
+1.4%
% роста за 7 дней
В категории: +8.87%
17.3%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес

🔍 Позиция в категории

#178
место в категории
5K каналов
×5.5
к среднему по категории
среднее: 1.3K подп.
+404
прирост за 30 дней
в категории: +44
186
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Дом и дача», которая объединяет 5 001 публичных каналов в Макс. Аудитория канала в 5.5 раза превышает средний показатель по категории «Дом и дача» (1.3K подп. в среднем). Прирост за 30 дней составил 404 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 8 сентября 2026.

📌 Обзор канала от МАКСОТЕКИ

Канал «ИЖС» — это информационный хаб для тех, кто строит или планирует построить частный дом. Авторы оперативно публикуют новости отрасли: от изменений в законодательстве (например, новые правила изъятия жилья при КРТ) до практических кейсов (защита от недобросовестных подрядчиков в Марий Эл). Контент разнообразен: аналитика рынка аренды загородной недвижимости, обзоры банковских продуктов для ИЖС, анонсы премиальных коттеджных поселков и даже необычные проекты вроде хаусботов. Канал выделяется тем, что не просто пересказывает новости, а добавляет контекст и практическую пользу, помогая читателям избегать ошибок и принимать взвешенные решения.

Помимо серьезных тем, авторы разбавляют ленту легкими постами и ироничными наблюдениями (например, про УАЗ «Буханка» как универсальный инструмент демонтажа забора), что делает канал живым и не перегруженным. Регулярность публикаций и растущая аудитория (более 400 новых подписчиков за месяц) подтверждают востребованность формата.

👤 Кому подойдёт
Канал будет полезен частным застройщикам, владельцам загородных домов, а также профессионалам рынка: архитекторам, инженерам, риелторам и подрядчикам, которые хотят оперативно отслеживать изменения в отрасли.
💡 Практическая польза
Подписчики получают структурированную информацию о ключевых событиях и трендах в индивидуальном строительстве, что позволяет экономить время на поиске данных и избегать юридических и финансовых рисков. Канал публикуется регулярно, сочетая новости, аналитику и практические советы.

🔮 Прогноз роста Высокая точность (R²=0.98)

Тренд на основе 8 точек. Аудитория растёт на 13 подп./день.

📈 Динамика подписчиков (30 дней)

📋 Информация о канале

ID канала-68598641349948
Username@izhs_channel
Тематика🏡 Дом и дача
Подписчиков7 038
Прирост 7д+99 (1.4%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост16.08.2026 10:59
Ссылка MAXhttps://max.ru/izhs_channel

📄 О канале

Чем занимается канал
«ИЖС» — это канал для тех, кто строит, планирует строить или профессионально связан с индивидуальным жилищным строительством в России. В отличие от многих пабликов, которые публикуют только красивые картинки, здесь сосредоточены на практических аспектах: финансировании, юридических тонкостях, технологиях и материалах. Канал помогает ориентироваться в сложном мире загородного строительства, где сочетаются интересы подрядчиков, банков и будущих домовладельцев.
Основная задача — информировать о ключевых событиях отрасли. Например, недавно канал сообщил о том, что банк ДОМ.РФ попал под блокирующие санкции ЕС, и о запуске онлайн-сервиса для получения средств со счетов эскроу в личном кабинете. Такие новости напрямую влияют на застройщиков и покупателей, поэтому важно получать их вовремя.
Какой контент публикуется
В ленте канала можно встретить новости о законодательных изменениях, обзоры новых коттеджных поселков, истории о защите прав обманутых заказчиков. Например, в одном из постов рассказывалось о том, как в республике Марий Эл законодательно закрепили механизм защиты граждан от недобросовестных подрядчиков. Такие материалы помогают читателям избегать ошибок и знать свои права.
Отдельное внимание уделяется финансовым инструментам: эскроу-счетам, ипотеке, банковским сервисам. Канал оперативно освещает изменения в работе банков, что особенно важно для тех, кто строит дом с привлечением кредитных средств. Также публикуются анонсы и презентации новых жилых комплексов, как, например, премиальный коттеджный поселок NIKOLINO HILLS от компании АПС ДСК в 25 минутах от Москвы.
Аудитория и подписчики
Канал собирает аудиторию из будущих и настоящих владельцев частных домов, а также профессионалов рынка: подрядчиков, архитекторов, риелторов. Благодаря полезному контенту и отсутствию спама, количество подписчиков стабильно растет: за последние 30 дней аудитория увеличилась более чем на 400 человек. Это говорит о том, что тема индивидуального строительства востребована, а канал умеет удерживать внимание.
Активность подписчиков проявляется в комментариях и обсуждениях, что создает живое сообщество. Многие приходят за экспертной информацией, которую сложно найти в открытых источниках. Канал полезен как новичкам, которые только задумываются о строительстве, так и опытным застройщикам, следящим за трендами.
Почему стоит подписаться
Подписка на канал «ИЖС» — это способ быть в курсе событий, которые влияют на стоимость и сроки строительства. Вы узнаете о новых законах, финансовых инструментах и подводных камнях раньше, чем об этом напишут в СМИ. Канал экономит время: не нужно мониторить десятки источников — вся важная информация собирается в одном месте.
Здесь нет воды и рекламных статей, замаскированных под полезный контент. Каждая публикация проходит редактуру и имеет практическую ценность. Если вы серьезно относитесь к строительству собственного дома, этот канал станет надежным помощником. Присоединяйтесь к сообществу и следите за обновлениями.
История и факты
Канал «ИЖС» существует в каталоге MAX с марта 2026 года и уже занял достойную позицию в категории «Дом и дача» — 178 место из почти 5000 каналов. За короткое время он привлек более 7000 подписчиков, что подтверждает его востребованность. Редакция открыта для обратной связи: по любым вопросам можно писать на почту izhs.nom@yandex.ru.
Канал активно сотрудничает с рекламодателями, предлагая размещение через официальные контакты: в Телеграме @id_nom или на сайте iimax.ru/id_nom. При этом контент остается качественным и независимым. Все публикации проходят проверку, чтобы читатели получали достоверную информацию. Если вы хотите быть в курсе всех новостей ИЖС, подпишитесь на @izhs_channel.
Постов показано: 5 В архиве: 499 постов Свежий пост: 46 дн. назад
В республике Марий Эл нашли утешение обманутым заказчикам В этом регионе на законодательном уровне закрепили механизм защиты граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС. Работает так: 🔸 В случае возникновения проблем при стройке дома объект завершает новый подрядчик, которого определяют через тендер. 🔸 Достроенный проблемный объект передается пострадавшему. В качестве стимула новый подрядчик получает земельный участок в аренду без торгов — на основании распоряжения главы республики. Такой порядок закреплен через поправки в республиканский закон о земельных отношениях 201…
НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ОТ КОМПАНИИ АПС ДСК В 25 МИНУТАХ ОТ МОСКВЫ: ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ! Александр Кальсин, CEO АПС ДСК, запускает активные продажи первой очереди коттеджного посёлка NIKOLINO HILLS! ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ Коттеджный посёлок расположен всего 20 мин к западу от Москвы по Ильинскому шоссе, в экологически чистом уголке Подмосковья. Идеальный баланс: вы наедине с природой, но рядом с городом. В 20 минутах от Москвы, в сосновом лесу, в шаговой доступности от  элитных коттеджных посёлков «Ильинские холмы», «Madison Park», «Барвиха Luxury Village». АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА Каждый дом …
В банке ДОМ.PФ теперь можно получать деньги со счета эскроу через онлайн-сервис в ЛК Для этого: 🔸 Перейдите в раздел «Эскроу» в верхнем горизонтальном меню системы ЕЛК. 🔸 В реестре договоров эскроу на договоре нажмите на три точки и выберите пункт меню «Создать заявку на выплату». 🔸 В форме заявки выберите счет для выплаты, прикрепите необходимые документы, а также файлы с электронной подписью уполномоченного лица, подписавшего документ. В акте осмотра имущества должна быть указана информация: стадия строительства — «Готовый дом», соответствие дома проектной документации, полученной от Подряд…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес

📅 Активность публикаций

Посты Репосты
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 09:00
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
Вторник 09:00
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
08.08
09.08
10.08
11.08
12.08
13.08
14.08
15.08
16.08
17.08
18.08
19.08
20.08
21.08
22.08
23.08
24.08
25.08
26.08
27.08
28.08
29.08
30.08
31.08
01.09
02.09
03.09
04.09
05.09
06.09
07.09
08.09
09.09
Постов за период
186
Активных дней
42 из 90
Среднее в активный день
4.4
Лучшее время
Вторник 09:00

🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс

🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

ИЖС в России пока растет за счет тех, у кого есть…
♥ — · 11 660 просм.
ВТБ планирует избавиться от своих девелоперских а…
♥ — · 11 359 просм.
Цены падают: дома перестали арендовать? 🔸 Как мы …
♥ — · 11 347 просм.
Уже позитивнее: 18,2% застройщиков рискуют закрыт…
♥ — · 11 246 просм.
В Лас-Вегасе построят арендный поселок с низкими …
♥ — · 11 111 просм.
Нам сообщили, что на всероссийский «Форум Качеств…
♥ — · 11 106 просм.
Что происходит с элитными поселками Подмосковья 🔸…
♥ — · 11 069 просм.
ФАС: в России установили минимальный объем продаж…
♥ — · 11 034 просм.
Банк «ДОМ.PФ» получил землю под ИЖС 🔸 Компания «Д…
♥ — · 11 032 просм.
В 2026 году кабмин направит на соцгазификацию 1 м…
♥ — · 11 005 просм.
В Минске прошла очередная рекордная сделка на заг…
♥ — · 10 994 просм.
Ingrad избавляется от 360 гектаров под ИЖС 🔸 Деве…
♥ — · 10 937 просм.
Цемент из Ирана продолжает поступать в РФ 🔸 В «Це…
♥ — · 10 911 просм.
Из первых уст: как доработают эскроу и к чему при…
♥ — · 10 885 просм.
Архитекторы творят в соавторстве с полимерами 🔸 П…
♥ — · 10 879 просм.
Эскроу на всю голову: Авито вводит смарт-контракт…
♥ — · 10 869 просм.
Когда речь идет о строительстве уютного и энергоэ…
♥ — · 10 860 просм.
🗞 Издательский дом «Новые отраслевые медиа» собра…
♥ — · 10 857 просм.
Россиянам предложили раздавать землю с борщевиком…
♥ — · 10 856 просм.
Семейную ипотеку могут дифференцировать уже летом…
♥ — · 10 833 просм.

👁 Охваты публикаций

Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 2 195 просм./пост.
Пост 1 · 24.07 15:34
В республике Марий Эл нашли утешение обманутым заказчикам В этом регионе на законодательном уровне
1 338
Пост 2 · 24.07 13:36
НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК ОТ КОМПАНИИ АПС ДСК В 25 МИНУТАХ ОТ МОСКВЫ: ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ! А
1 181
Пост 3 · 24.07 12:05
Банк ДОМ.PФ попал под блокирующие санкции ЕС. Подписывайтесь на ИЖС
1 346
Пост 4 · 24.07 10:32
Без текста
853
Пост 5 · 24.07 08:44
В банке ДОМ.PФ теперь можно получать деньги со счета эскроу через онлайн-сервис в ЛК Для этого: 🔸
1 368
Пост 6 · 24.07 06:12
Мишустину предложили передать инфраструктуру жителям ▪️ Зампред комитета Госдумы по строительству и
1 627
Пост 7 · 23.07 15:18
Опытный технадзор может обойтись без профессионального инструмента, чтобы оценить качество. Подписы
1 620
Пост 8 · 23.07 13:03
КРТ усложнили 🔸 Госдума приняла еще один закон о КРТ, который вносит изменения в ст. 32 ЖК РФ, регу
1 503
Пост 9 · 23.07 11:46
Технониколь взяла паузу 🔸 Компания не планирует строить новые предприятия в ближайшие один-два года
1 389
Пост 10 · 23.07 10:26
В Москве заметили футуристичный дом на воде 🔸 Компания Houseboatru показала самый необычный хаусбот
1 651
Пост 11 · 23.07 08:36
Перевод сельхозземель упростили, но есть нюанс 🔸 Госдума сразу во втором и третьем чтениях приняла
1 490
Пост 12 · 23.07 07:04
Что по аренде летом 2026? 🔸 «Домклик» изучил рынок долгосрочной аренды загородной недвижимости. Смо
1 471
Пост 13 · 22.07 15:10
Строители нашли способ универсального демонтажа забора — УАЗ «Буханка». Автовоз одобряет. Подписыв
1 916
Пост 14 · 22.07 12:56
ИЖС не ужимается? 🔸 У Сбера, как всегда, все хорошо: по мере снижения ставки ЦБ эксперты отмечают т
1 732
Пост 15 · 22.07 11:10
На #обзоре «истинно русский» дом 🔸 Проект «СЛАВЕН» от компании Izburg на выставке OV26 не оставил р
2 200
Пост 16 · 22.07 09:05
И снова ипотечный рост 🔸 ДОМ.PФ рапортует о взлете спроса на строительство и покупку частных домов
2 298
Пост 17 · 22.07 06:40
КС дал ответ: повышенных налогов для бизнеса не будет 🔸 Строителям, которые реализуют проекты ИЖС,
2 737
Пост 18 · 21.07 15:13
В сети разлетелся тренд: «повтори звук». Гениально и просто, ролики набирают миллионы. Подписывайте
2 634
Пост 19 · 21.07 13:08
Что есть неликвид? 🔸 ООО «Калинка премиум» пытается продать двухэтажный таунхаус площадью 927 м² н
2 346
Пост 20 · 21.07 11:24
Раскрыта проблема владельцев домов в «Миллениум Парке» 🔸 В поселке от Villagio Estate есть настольк
2 595
Пост 21 · 21.07 09:02
Мансардные окна Fakro: когда свет становится преимуществом На выставке Open Village 2026 мы увидели
2 700
Пост 22 · 21.07 06:58
Проект закона об управлении общим имуществом прошел первое чтение 🔸 Власти пытались узаконить данны
2 303
Пост 23 · 21.07 06:58
Без текста
2 313
Пост 24 · 20.07 14:48
Важное напоминание всем дизайнерам интерьеров: безошибочная реализация проекта возможна только в меч
2 709
Пост 25 · 20.07 12:32
Льготная ипотека была ошибкой 🔸 Программа льготной ипотеки под 8% для всех желающих — ошибка, сказа
2 349
Пост 26 · 20.07 10:34
На #обзоре «Дом с Умом 130» 🔸 Смотрим домовладение на 130 квадратов от «Баухаус» — новый типовой пр
2 599
Пост 27 · 20.07 08:34
Проблема рынка — нет качественного предложения 🔸 «Известия» подсветили явную недоработку строительн
2 444
Пост 28 · 20.07 06:50
Рынок Подмосковных коттеджей: +15% проектов и продаж за квартал 🔸 ИНКОМ-Недвижимость зафиксировала
2 615
Пост 29 · 19.07 08:44
Зумеры на стройке: начинать обучение подрастающего поколения нужно с инструкции по корректному испол
2 701
Пост 30 · 18.07 11:11
Способ потерять клиентов от HoltsovHouse 🔸 Компания, видимо*, решила сэкономить на клининге в домов
2 635
Пост 31 · 18.07 09:00
Дом на 700 м² — уже инженерный объект ⚫️ Компания «Смарт-Строй» выпустила видео о монтаже премиальн
2 920
Пост 32 · 17.07 15:29
Не самое приятное ощущение: под домом вымыло основание, кровать в спальню придется покупать с ремням
2 923
Пост 33 · 17.07 12:47
Потребление цемента упало на 11,5% 🔸 Грустными данными делится «Союзцемент» о падении потребления ц
2 356
Пост 34 · 17.07 10:52
Рафшторы — способ закрыться от мира 🔸 Взял интервью у директора ООО «Интегра Система» Аушева Романа
2 722
Пост 35 · 17.07 08:34
КРТ по шагам: Мособлархитектура на OV26 Разобрали пошаговый алгоритм КРТ для ИЖС в Мособласти вмес
2 870
Пост 36 · 17.07 06:36
Россия импортозаместила 98% составляющих стройки 🔸 Об этом сообщил замминистра строительства Никита
2 630
Пост 37 · 16.07 15:27
Пошаговая инструкция по реализации индивидуального проекта и грамотной работе с заказчиком. Подписы
2 817
Пост 38 · 16.07 13:16
Поздравляем с днем ипотеки Такой вид кредита появился 16 июля 1998 года — в этот день официально ро
2 679
Пост 39 · 16.07 10:50
Тысячи модульных домов гниют на окраинах промзон в Китае 🔸 Это — результат лопнувшего бизнес-пузыря
2 614
Пост 40 · 16.07 08:50
Современные проблемы требуют аналогичного подхода 🔸 Нашли проект с необычным позиционированием. Дев
2 603
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.29
✅ стабильно
Охват от аудитории
25.1%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес

💰 Размещение рекламы в @izhs_channel

400–2K ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~1.1K
Аудитория 7K

📊 Рекламный паспорт

🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro

💼 Запросить размещение

Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏡 Дом и дача
❓ Частые вопросы о канале «ИЖС»
Что такое канал «ИЖС»?
«ИЖС» — Канал «ИЖС» — это взгляд на строительство частных домов в России без прикрас. Здесь разбирают, кто, из чего и как строит: от новостей банков и эскроу-счетов до законодательных инициатив и реальных проектов. Присоединяйтесь к @izhs_channel, чтобы быть в курсе. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 7 038 подписчиков.
В какой категории находится канал «ИЖС»?
Канал относится к категории «Дом и дача» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «ИЖС»?
На канал «ИЖС» подписаны 7 038 человек. За последние 7 дней прирост составил +99.
Когда канал «ИЖС» появился в каталоге?
Канал «ИЖС» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.