Почему выгоднее покупать новостройки с риелтором
Больше половины покупателей считают, что напрямую у застройщика, без риелтора, можно купить квартиру выгоднее. Как минимум, получить скидку на размер комиссии риелтора. А еще многие боятся ко мне обратиться, потому что считают, что я возьму с них деньги за подбор и сопровождение. Это не так!
1️⃣ Я не беру оплату от клиента при покупке новостройки. Мои услуги оплачивает за вас застройщик.
2️⃣ Ни один менеджер отдела продаж не порекомендует вам объект другого застройщика, даже если тот больше подходит под ваши задачи.
3️⃣ Застройщик не покажет вам квартиры, которые закрыты от обычного покупателя и лежат в резерве. Проверено!
4️⃣ В отдел продаж приходят десятки заявок в день. Для застройщика вы не особенный клиент, которому нужен индивидуальный подход. Вы для него просто очередной кошелек.
5️⃣ Застройщик не даст вам особые условия и дополнительный дисконт. Направо и налево скидок не дают. Нужны аргументы для переговоров, а у вас их просто нет. Только топовый риелтор, который имеет определенный вес, может обсудить такие вопросы на закрытой встрече в кабинете руководства.
6️⃣ Я уважаю ипотечных брокеров застройщиков, и у нас прекрасные отношения. Но поверьте, они умеют одобрять только «белых и чистых». Нестандартные ситуации — не в их компетенциях. А мой ипотечный специалист умеет добывать одобрения даже в самых сложных случаях. Мои клиенты это подтвердят.
Есть ли исключения? Конечно. Но это как выиграть в лотерею. При нынешних ценах на квартиры лотерейный билет получается слишком дорогой.
ВАЖНО! Далеко не все риелторы действуют в ваших интересах. Много жадных, кто думает о своих корыстных целях и предлагает те ЖК, где больше комиссия. Много однодневок – они впарят вам неликвид и пропадут. У них ни имени, ни репутации, им терять нечего. С такими лучше не связываться.
Скоро запишу аудиоподкаст и расскажу, какие скидки сейчас можно получить и реально ли цены на новостройки пошли вниз.
Сегодня, завтра и 9 мая буду консультировать в офисе и онлайн. Потом буду в отъезде – в сторис рассказал, куда поеду. Кто хочет решить свой вопрос, я на связи ↓
💬 Пишите Никита Григорьев
📱 Звоните +79034764870
Другие главы канала «Новостройки Казани | Никита Григорьев»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 19.05.2026
ЖК, КОТОРЫЙ НЕ ПАДАЕТ В ЦЕНЕ
На прошлой неделе я упомянул ЖК, где за 1,5-2 года…
Глава от 15.05.2026
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОМЕНЯЕТСЯ?
Это запись моего недавнего выступления на радио ↑…
Глава от 13.05.2026
ЦЕНЫ НА НОВОСТРОЙКИ ПОШЛИ ВНИЗ?
Скидки на новостройки 5%, 10%, 20%, 30%… Сейчас…
Глава от 08.05.2026
ИТ-ИПОТЕКА С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 1,7 МЛН
Есть в Казани один ЖК у метро, где каждый п…
Глава от 06.05.2026
ИПОТЕКА 11,9% НА ВЕСЬ СРОК — ДЛЯ ВСЕХ
Про эту программу я уже рассказывал ЗДЕС…
Глава от 05.05.2026
КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Кто-то коллекционирует произведения искусства, кто-…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,717,297 постов
из 199,502 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 840 · +7/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 964 · +384/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 14 850 · +3 521/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 817 · +571/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 560 · +22/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
12 лет создаем безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи, готовые проекты, честные цены и никаких сюрпризов. Подписывайтесь, чтобы…
👥 11 503 · +2 052/7д
Популярные посты канала «Новостройки Казани | Никита Григорьев»
🔥РАССРОЧКА БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА
Застройщик «СМУ-88» запустил беспроцентную рассрочку в двух проектах — ЖК «Яналиф» и ЖК «Вознесенский квартал…
👁 13 597 просмотров
1-КОМНАТНАЯ ЗА 13 500 ₽ В МЕСЯЦ БЕЗ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ
Что делать, если недоступна семейная ипотека? Ответ на этот вопрос я уже дал в аудиопо…
👁 12 605 просмотров
❗️ДИСКОНТ 34%
В продажу вышел новый пул квартир с дисконтом 34% в ЖК «Счастье в Казани». Дома сданы!
▪️НОВО-САВИНОВСКИЙ РАЙОН
▪️Двухкомн…
👁 12 499 просмотров
🔥СТАРТ ПРОДАЖ ЖК «УНАЛТЫ»
«Уналты» по-татарски — «шестнадцать», это исторически верный номер здания, заново присвоенный в 2016 году. А еще …
👁 11 718 просмотров
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 АПРЕЛЯ
ЖК «Феномен будущего» с 1 апреля поднимает цены на квартиры и паркинг.
Повышение будет еще и динамическим. Про…
👁 11 714 просмотров
COSTURA TOWN
На днях я выставил в Телеграме в сторис это видео о ЖК «COSTURA TOWN». Строящиеся дома посетил известный артист и бизнесмен Эм…
👁 11 587 просмотров
ИТОГИ АКЦИИ -35% — ПОКУПКИ КЛИЕНТОВ И МОИ ВЫВОДЫ
Недавно рассказывал про дисконт 35% на сданные дома. На фото мои клиенты. Одни купили евр…
👁 11 352 просмотров
🔥Дисконт 30–35% в Ново-Савиновском районе. Дома сданы!
Завтра, в четверг, в продажу выйдет новый пул квартир с дисконтом от 30% в сданном д…
👁 11 146 просмотров
С какими бюджетами на покупку я работаю
Идея этого поста зреет у меня давно. Несколько раз покупатели либо после сделки, либо просто в обще…
👁 9 179 просмотров
2-комнатная в ипотеку 6% для всех
В нескольких ЖК от застройщика «Унистрой» сейчас можно приобрести квартиру с первым взносом всего 20% и с…
👁 8 926 просмотров
Квартира в новостройке за 5000 ₽ в месяц до сдачи дома
Покажу вам программу с символическим платежом до сдачи дома.
📍ул. Гвардейская / Воз…
👁 6 966 просмотров
Старт продаж в Ново-Савиновском районе
Любимый район казанцев — Квартал. При этом здесь меньше всего стартов продаж, и все они по-своему эк…
👁 6 959 просмотров
СТАВКА 12% ДЛЯ ВСЕХ
В восьми новостройках Казани появилась субсидированная ставка 12%. Действует для всех, даже если вам недоступна семейна…
👁 6 728 просмотров
РЕАЛЬНЫЕ СКИДКИ ЗАСТРОЙЩИКА «АВТОРЫ»
Клубный дом «Авторы на Петербургской»
📍Центр города
–10%
Выгода до 4,6 млн
Клубный дом «Авторы на Аст…
👁 6 190 просмотров
Завтра утром🤝
👁 5 939 просмотров
3-комнатная с первым взносом 2,6 млн
↑ Это сообщение от моей помощницы сразу после покупки моих клиентов Евгения и Регины. Сам на сделки …
👁 5 102 просмотров
Вторая семейная ипотека с маткапиталом в первый взнос
На фото мои клиенты и уже друзья, Дамир и Ирина. Два с половиной года назад мы покупа…
👁 4 816 просмотров
ЯР ПАРК
Расскажу про старт продаж самого ожидаемого проекта последних лет в Казани. Будет несколько постов — в одном не передать всю конце…
👁 4 360 просмотров
🎙️Что происходит с рынком и как купить по льготные ипотеке / без неё
Записал для вас подкаст по текущей ситуации на рынке новостроек. Расск…
👁 4 186 просмотров
КОЛЛЕКЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Кто-то коллекционирует произведения искусства, кто-то — автомобили. А есть категория покупателей, которая приоб…
👁 3 440 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Новостройки Казани | Никита Григорьев
Авторский канал Никиты Григорьева о новостройках Казани.
Обзоры ЖК, подборки, истории клиентов, новости рынка.
Обзоры ЖК, подборки, истории клиентов, новости рынка.
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.