16.10.2026 08:02
Ипотека: важен платеж, а не ставка При оценке ипотеки многие в первую очередь смотрят на процентную ставку. Однако на с
Ипотека: важен платеж, а не ставка
При оценке ипотеки многие в первую очередь смотрят на процентную ставку. Однако на самом деле из бюджета каждый месяц уходит конкретная сумма платежа — именно она диктует уровень комфорта. Об этом напоминает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, гендиректор экосистемы недвижимости М2.
Его главный совет прост: если ежемесячный платеж подъемный для семейного бюджета, сделку можно смело совершать. Ожидание идеальных условий не всегда оправдано: пока вы ждете снижения ставки, цены на жилье могут вырасти, и вы потеряете больше, чем сэкономите. А вот когда ставки пойдут дальше вниз, финансовую нагрузку всегда можно уменьшить с помощью рефинансирования.
Поэтому ключевой вопрос не в том, какая сейчас ставка, а в том, комфортен ли вам платеж. Если ответ «да» — самое время действовать.
При оценке ипотеки многие в первую очередь смотрят на процентную ставку. Однако на самом деле из бюджета каждый месяц уходит конкретная сумма платежа — именно она диктует уровень комфорта. Об этом напоминает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, гендиректор экосистемы недвижимости М2.
Его главный совет прост: если ежемесячный платеж подъемный для семейного бюджета, сделку можно смело совершать. Ожидание идеальных условий не всегда оправдано: пока вы ждете снижения ставки, цены на жилье могут вырасти, и вы потеряете больше, чем сэкономите. А вот когда ставки пойдут дальше вниз, финансовую нагрузку всегда можно уменьшить с помощью рефинансирования.
Поэтому ключевой вопрос не в том, какая сейчас ставка, а в том, комфортен ли вам платеж. Если ответ «да» — самое время действовать.