Новые правила для маркетплейсов, тарифы ЖКХ, ипотека.

Новые правила для маркетплейсов, тарифы ЖКХ, ипотека. Что изменится в России с 1 октября?

Октябрь 2026 года принесет целый ряд законодательных изменений, которые отразятся на жизни многих россиян. В частности, обновятся условия семейной ипотеки, увеличатся пенсии некоторых граждан и изменятся правила работы маркетплейсов и самозанятых. Также в России вырастут тарифы ЖКХ и стоимость билетов на некоторые поезда, а банки ужесточат выдачу потребительских кредитов. Подробнее — в материале «Ленты.ру».

Тарифы ЖКХ вырастут

С 1 октября в России пройдет основной этап индексации коммунальных тарифов. Новые цены отразятся в ноябрьских квитанциях — повышение составит от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. Сильнее всего платежи вырастут в Ставропольском крае и в Москве, меньше всего — в Хакасии.
Регионы сами определяют предельный индекс роста платы за коммунальные услуги. Он применяется не к каждой строке квитанции отдельно, а к общей сумме платежа: одна услуга может подорожать больше, другая — меньше, но итоговая сумма не должна превышать установленный для региона предел.

Изменятся условия семейной ипотеки

Если раньше всем семьям вне зависимости от количества детей выдавалась ипотека под шесть процентов годовых, то теперь ставка будет зависеть от количества детей в семье.
В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставка составит 12 процентов на одного ребенка, 10 процентов — на двух, 8 процентов — на трех, 6 процентов — на четырех и 4 процента — на пять и более детей. В этих регионах изменилась и максимальная сумма кредита: для семей с одним ребенком она будет составлять 12 миллионов рублей, с двумя детьми — 15 миллионов, а с тремя и более детьми — 18 миллионов.

Для остальных регионов действуют другие условия: для них процентная ставка будет ниже и составит 10 процентов для семей с одним ребенком, 8 процентов — с двумя детьми, 6 процентов — с тремя, 4 процента — с четырьмя и 2 процента — с пятью и более детьми. Максимальная сумма кредита в регионах составит 6 миллионов рублей для семей с одним ребенком, 8 миллионов — с двумя детьми, 10 миллионов — с тремя и более детьми.

Также в обновленной программе семейной ипотеки появится максимальный срок субсидирования льготного кредита — 15 лет. Оформить ипотеку по-прежнему смогут семьи, где есть хотя бы один ребенок до семи лет или несовершеннолетний ребенок-инвалид.
Для семей, которые берут ипотеку на строительство дома, ставка сохранится на уровне шести процентов независимо от числа детей и региона.

У некоторых россиян увеличатся пенсии и зарплаты

Фиксированная выплата к страховой пенсии для всех пожилых граждан, кому в сентябре исполнилось 80 лет или кому была присвоена I группа инвалидности, увеличится вдвое — с 9584,69 до 19 169,38 рубля. Перерасчет произведут автоматически. При этом если ранее человеку уже повысили пенсию в связи с получением I группы инвалидности, а второй раз — по достижении им 80 лет, выплату увеличивать не будут.
Также как минимум на четыре процента вырастут пенсии бывших военных и сотрудников силовых структур. Итоговый размер пенсии по-прежнему будет зависеть от выслуги лет: при 20 годах службы выплата составляет 50 процентов от зарплаты, за каждый последующий год к этой сумме прибавляется по три процента. При этом общий размер не может превышать 85 процентов. К пенсии могут добавляться районные коэффициенты и надбавки за инвалидность, иждивенцев и северный стаж.
Не менее чем на четыре процента вырастут и оклады военнослужащих и сотрудников силовых ведомств. Прибавку получат служащие как по призыву, так и по контракту, а также сотрудники Минобороны, МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСИН, МЧС, Федеральной таможенной службы и Государственной противопожарной службы. Повысят и оклад по званию, и оклад по должности.