06.08.2026 19:40
Аналогичная ситуация с аппаратами в других домах под управлением УК Жилищник в Коммунарке.
Аналогичная ситуация с аппаратами в других домах под управлением УК Жилищник в Коммунарке.
Жильцы многоквартирного дома (МКД) по адресу: г. Москва, ул. Лазурная, д. 16, составили коллективную ЖАЛОБУ в ГИС ЖКХ о незаконной установке торгового терминала на придомовой территории с просьбой провести проверку и принять меры в связи с установкой коммерческого объекта на придомовой территории дома.
Согласно информации от председателя совета МКД, установка произведена якобы на основании договора между ГБУ «Жилищник района Коммунарка» и коммерческой организацией. Однако ни совет дома, ни общее собрание собственников не давали разрешения на размещение данного оборудования. Использование общего имущества (стен здания или прилегающей земли) для коммерческих целей без решения собрания собственников является нарушением ст. 36 и ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
Установка терминала повлекла за собой следующие нарушения:
1. Незаконное использование ресурсов: аппарат подключен к общедомовым сетям водоснабжения и электроснабжения. Вода используется из системы нашего дома, что приводит к увеличению расходов на ОДН (общедомовые нужды), которые распределяются между всеми собственниками. Электроэнергия также потребляется незаконно.
2. Порча благоустройства: для организации подхода покупателей была нарушена целостность газона. Организован несанкционированный проход, который ведет к вытаптыванию травы и порче элементов озеленения.
3. Нарушение прав собственников: размещение коммерческого объекта произведено без проведения очно-заочного голосования и оформления протокола общего собрания собственников, что лишает жителей возможности распоряжаться своим имуществом и получать доход от его аренды.
Управа района Коммунарка, просьба проверить законность установки терминала и правомерность заключения договора со стороны ГБУ «Жилищник»
Прислать новость
Жильцы многоквартирного дома (МКД) по адресу: г. Москва, ул. Лазурная, д. 16, составили коллективную ЖАЛОБУ в ГИС ЖКХ о незаконной установке торгового терминала на придомовой территории с просьбой провести проверку и принять меры в связи с установкой коммерческого объекта на придомовой территории дома.
Согласно информации от председателя совета МКД, установка произведена якобы на основании договора между ГБУ «Жилищник района Коммунарка» и коммерческой организацией. Однако ни совет дома, ни общее собрание собственников не давали разрешения на размещение данного оборудования. Использование общего имущества (стен здания или прилегающей земли) для коммерческих целей без решения собрания собственников является нарушением ст. 36 и ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
Установка терминала повлекла за собой следующие нарушения:
1. Незаконное использование ресурсов: аппарат подключен к общедомовым сетям водоснабжения и электроснабжения. Вода используется из системы нашего дома, что приводит к увеличению расходов на ОДН (общедомовые нужды), которые распределяются между всеми собственниками. Электроэнергия также потребляется незаконно.
2. Порча благоустройства: для организации подхода покупателей была нарушена целостность газона. Организован несанкционированный проход, который ведет к вытаптыванию травы и порче элементов озеленения.
3. Нарушение прав собственников: размещение коммерческого объекта произведено без проведения очно-заочного голосования и оформления протокола общего собрания собственников, что лишает жителей возможности распоряжаться своим имуществом и получать доход от его аренды.
Управа района Коммунарка, просьба проверить законность установки терминала и правомерность заключения договора со стороны ГБУ «Жилищник»
Прислать новость