«Напутствие губернатора проигнорировали».

«Напутствие губернатора проигнорировали». Собственники участков, которым продали землю в берёзовой роще после запрета строить там дома, просят Александра Хинштейна о помощи
Новый поворот в истории с березовой рощей в поселке Касиновском. Оказывается, суды по-разному трактуют вопрос, можно там строить или нет. В 2020 году в связи с жалобой жителей не вырубку берез, прокуратура пошла с иском в суд, который в 2024 году отменил решение от 2019 года сельских депутатов о переводе участка в категорию ИЖС.
Собственники участков Артур Авилов и Денис Шумеев, узнав, что в роще нельзя строить, потребовали расторгнуть договоры купли-продажи и вернуть их деньги. Курский районный суд их поддержал, однако областной отменил это решение, сославшись на то, что действуют правила землепользования от 2020 и 2021 годов.
Что за правила землепользования? Оказывается в 2020 и в 2021 годах депутаты приняли правила землепользования в новой редакции, где участки предназначены под строительство. Известно об этом стало во время рассмотрения апелляции в областном суде по иску собственников участков.
По словам Дениса и Артура, они покупали участки в феврале 2025 года в офисе фирмы СК «Базальт» на улице Малых. Цена – 2 млн. рублей за 10 соток. Сделку оформляли с ИП Фирсовым Д. А.
Артур говорит, что им предоставили все документы, что строиться можно. Это подтверждалось, в том числе, данными Росреестра.
– Даже сейчас эта земля числится, как ИЖС. О том, что были суды, которые не разрешают строиться, нас никто не уведомил, хотя продавец был, конечно же, в курсе всей ситуации с этими участками, но умолчал об этом, – комментирует ситуацию Артур.Год назад Александр Хинштейн на встрече с жителями поручил депутату-единороссу Павлу Демину (сын экс-депутата Владимира Демина, который выкупил рощу, нарезал на участки и распродал. По его инициативе депутаты перевели землю в зону ИЖС) найти решение проблемы, чтобы собственники участков и жители не враждовали.
После того разговора с ними и другими собственниками земли связались продавцы и даже провели одну встречу.
– Собрались собственники участков, представители «Базальта». Нас заверяли, что они хотят отстоять суды, которые были, и вернуть всё в ИЖС. Они сказали: «Вы, главное, не дёргайтесь. Мы сейчас всё сделаем». Дальше слов ничего не пошло, и получается, что фирма в плюсе продала все эти участки обычным людям, получила с них деньги, а возвращать не собирается, – говорит Денис.«Курские известия» связались с Павлом Деминым и спросили, как он выполняет поручение губернатора.
– Ни я, ни моя фамилия к этому объекту давно отношения не имеет. А какие я должен был предпринять действия? Я должен был приостановить всё? Я всё и приостановил, – рассказал депутат. – Я ни действий, ни противодействий не могу предпринять. На встречу с Александром Хинштейном явился, так как была команда губернатора явиться. Как я мог не явиться? Насколько знаю, что последнее на момент конфликта, когда я в прошлом году вникал, участки были распроданы разным физлицам. Разрешение на строительство было. Но там много других судов. По поводу комментариев, давайте без меня, я сильно далеко от этой темы. Хотелось бы к ней не приближаться, – сказал Дёмин.По словам Дениса и Артура, сразу после апелляционного суда юрист фирмы сообщил, что они смело могут строиться в роще.
– Напутствие губернатора они проигнорировали. Мы понимаем местных жителей, которые защищают рощу. Но в такой ситуации продавец должен вернуть средства, которые мы потратили. Продавать землю после того, как суд запретил там строить, это нарушение, – считает Денис.Артур и Денис не собираются рубить березы и готовят жалобу в кассационную инстанцию. Они просят Александра Хинштейна о помощи:
– Мы заработали эти деньги, собирались строить дома для своих семей, для своих детей, а теперь остались без денег и без участков. Александр Евсеевич, просим вас вмешаться в эту ситуацию.
Подробности – в нашем видео и статье. Если видео не грузится в МАХ, смотрите его на Рутубе