❓Было?

❓Было? Арендаторы затопили соседей: кто платит?

Если кратко — собственник. Именно он отвечает за свое имущество и будет возмещать ущерб соседям.

‼️Но отсудить компенсацию у арендатора в некоторых случаях можно. Это зависит от условий договора и причин потопа (их определяет УК или независимая экспертиза).

➡️ Вода начала литься из стояка ⏩ виновник — управляющая компания.

➡️ Повредился кран, протекла стиральная машина и пр. (техника была неисправна) ⏩ отвечает собственник (если в договоре не указано иное).

➡️ Жильцы забыли закрыть кран / сами сломали его ⏩ с арендаторов можно требовать компенсацию: причем и хозяину квартиры, и соседям.

❓ Потоп был, но «квартиранты» это скрыли

Если ущерб причинен только имуществу собственника (спустя время отваливается плитка, на паркете — пузыри и пр.), а арендатор не признает вину:

✅ Сделайте фото последствий потопа и найдите снимки квартиры до сдачи в аренду.

✅ Составьте дефектный акт. В нем подробно опишите ущерб и все подтверждения. Можно заказать независимую экспертизу — это поможет в споре насчет суммы компенсации.

✅ Обратитесь в районный суд, если мирным путем договориться не получилось.

А вам когда-нибудь арендаторы портили имущество?👇🏻

✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole