❓Квартира на последнем этаже: минусы и плюсы
Многие покупатели на автомате ставят фильтр «не последний этаж»: с советских времен запомнили, что жить сверху = иметь проблемы. Но как обстоят дела сейчас?
❌Главный риск — проблемная крыша (отсюда протечки, холод/жара в квартире) — остался лишь в старом фонде. В новостройках технический этаж берет удар на себя и снимает «проклятие» с последнего этажа. Но некоторые нюансы все же остаются:
❌ Лифт. Если он сломается, изматывающие прогулки наверх обеспечены. Кстати, шум от лифта тоже может мешать, так как шахта располагается почти на верхнем этаже.
❌ Высота. При ЧП эвакуироваться с последнего этажа будет сложнее. К тому же, средняя длина пожарной лестницы — 30 метров: она достанет лишь до 9-10 этажа.
❌ Окна. Чем выше этаж, тем более трудоемко и менее безопасно их мыть. Также верхние этажи не подойдут для семей с детьми и любопытными животными.
Но преимуществ жизни на последнем этаже тоже немало:
✅ Приватность. Соседей сверху нет — никто не будет топать над головой и топить ваш свежий ремонт. К тому же, пыль от дорог и насекомые почти не будут беспокоить.
✅ Вид из окна. Городские пейзажи, рассветы и закаты будут радовать, особенно если повезет с расположением дома. Плюс, на последнем этаже порой делают нестандартные планировки и высокие потолоки.
✅ Коммуникации. В новостройках часто подают воду и тепло сверху вниз, поэтому на последнем этаже напор воды лучше, а батареи — теплее.
✅ Цена. Квартиры наверху продаются дешевле на 5-10%, чем на средних этажах. Но дисконт будет лишь в массовом сегменте, в бизнесе и выше придется наоборот доплачивать.
‼️ Помните: технический этаж есть не во всех новых домах. Перед покупкой жилья стоит убедиться в его наличии, а также проверить гидроизоляцию, вентиляцию и сохранность крыши. И не забудьте про лифты — желательно, чтобы их было хотя бы три.
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телеграмм 11000 подписчиков
➡️ Разместить рекламу ⬅️
@kvartira_v_stavropole
Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
@kvartira_v_stavropole
Другие главы канала «Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 22.05.2026
Старт – лучшее время, чтобы выбрать планировку под свой ритм жизни по отличной ц…
Глава от 20.05.2026
⚡️У вас небольшая студия?
Вот интересный проект, которым вы можете вдохновить…
Глава от 20.05.2026
☯️Всего одна небольшая деталь сделает ваш дом уютнее на 1000%
✅Наш вариант та…
Глава от 20.05.2026
❓Когда на море
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в…
Глава от 19.05.2026
✅Лоток для кошки: изящное решение, чтобы сохранить порядок и комфорт в доме 😺
…
Глава от 19.05.2026
❓Вы наверно замечали в наших разборах новостроек графу «Материал стен или тип ко…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,578,013 постов
из 199,561 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 23 428 · +9 705/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 18 426 · +1 586/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 15 098 · +197/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи для дома, готовые проекты и полезные советы от профессионалов.…
👥 13 248 · +2 052/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 13 221 · +1 464/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 604 · +49/7д
Популярные посты канала «Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь»
✅ Дизайн квартиры-студии в необычных тонах
⚡️ Метраж: 25,9 кв. м. (30,5 кв. м. с лоджией
💸 Стоимость ремонта с мебелью и техникой под ключ …
👁 1 747 просмотров
ЖК «Пионер»⭐️ Адрес: г.Ставрополь ул. 3 Юго-Западный проезд 8а
Процесс строительства жилого комплекса «Пионер » 1.12.2025 г. 🏗
Строител…
👁 1 643 просмотров
Весеннее обострение обновление! 🚨
В нашем магазине SbkHome в ТЦ «RoomMetr» продолжается весеннее обновление! 🛠️
А это значит, что у нас пр…
👁 1 627 просмотров
❓Где в России выгоднее всего сдавать жилье посуточно
⏳ По данным аналитиков сервиса объявлений «Авито Путешествия», Санкт-Петербург возгл…
👁 1 623 просмотров
⏳Сдаём квартиру в аренду. Очередная статья от нашей редакции, сегодня на тему:
🔴 список фраз, которые НЕЛЬЗЯ говорить квартиросъёмщику п…
👁 1 609 просмотров
⏳3D принтер по бетону
⚡️ Скоро этот робот заменит многих работников строительной отрасли
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры …
👁 1 564 просмотров
✅Опять приёмка.
🔵Смотрите
🔵делайте выводы
🔵проецируйте на свою квартиру
‼️общайтесь с застройщиком на тему исправлений
✅ Новострой…
👁 1 557 просмотров
✅Все функционально и удобно.
❓Как вам такой санузел?
✅ Новостройки Ставрополь / Ключи от квартиры ! Подписаться в МАХ
🚀 Мы в телегра…
👁 1 555 просмотров
🟢 Разбираемся в определениях: Аннуитетный платёж? Это что ещё за абракадабра?! 😅
✅На самом деле именно такие платежи вы, скорее всего, вн…
👁 1 538 просмотров
❓Что можно уместить на 19 квадратах?
✅Отвечаем — маленькое, но очень стильное и уютное пространство, в котором есть все необходимые удобс…
👁 1 528 просмотров
✅ Я сам: проверяем земельный участок перед покупкой. Часть 1.
Это полная необходимая памятка для всех, кто планирует когда-либо приобретать…
👁 1 506 просмотров
✅ ЖК «МОНЭ» адрес г.Ставрополь ул.Ленина 224
Застройщик : «СЗ Группа- А» компания специализируются на строительстве жилых домов, на терр…
👁 1 503 просмотров
☯️Дизайнерское решение оформления окон
➡️Оформить окно — непростая задача, ведь важно учесть не только декоративный момент, но и практическ…
👁 1 498 просмотров
Диван Релакс 💙
📍г. Ставрополь
пер. Буйнакского, 1 Б
📲 89280094437
Заказ онлайн
Любая форма оплаты ✅
Переходи по ссылке в наш канал и групп…
👁 1 487 просмотров
✅Что делать если: Застройщик переносит срок сдачи дома. План действий.
➡️Сейчас как никогда будет актуально.
Такая проблема знакома почти …
👁 1 480 просмотров
❕ Снижение цен на квартиры в ЖК URAL г.Краснодар
Условия семейной ипотеки вот-вот изменятся. Чтобы 1 февраля не стало днем «эх, надо был…
👁 1 464 просмотров
Обустройство гостиной вместе с SBKHome🤩
Сегодня делимся готовым интерьерным решением, в котором каждая деталь работает на атмосферу и стил…
👁 1 460 просмотров
Сегодня подготовили для вас обзор цифровых фишек в новом ЖК Квартал 204.
МТС разработала для дома комплексное цифровое решение с управлени…
👁 1 445 просмотров
🔴Построенный ЖК »Реномэ» от CЗ СТРОЙРЕСУРС», дом давно сдан, располагается юго-западном районе по адресу г.Ставрополь ул. Доваторцев 38
💸…
👁 1 440 просмотров
➡️ В «Дом РФ» оценили рост доступности жилья в новостройках
Время накопления на квартиру в новостройке снизилось с 5 лет 1 месяца (конец 20…
👁 1 437 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Ключи от квартиры | Как купить квартиру в Ставрополе - Новостройки Ставрополь
Как купить квартиру в Ставрополе ?
новостройки Ставрополя
Расскажем секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор
💰 как получить скидку от застройщика?
новостройки Ставрополь
недвижимость Ставрополь
Основной канал в телеграмм 11000 подписчиков. Самый старый и большой канал про недвижимость и новостройки в Ставрополе. https://t.me/kvartira_v_stavropole/
Реклама https://t.me/pavel_zakon26
новостройки Ставрополя
Расскажем секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор
💰 как получить скидку от застройщика?
новостройки Ставрополь
недвижимость Ставрополь
Основной канал в телеграмм 11000 подписчиков. Самый старый и большой канал про недвижимость и новостройки в Ставрополе. https://t.me/kvartira_v_stavropole/
Реклама https://t.me/pavel_zakon26
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.