13.04.2026 09:11
Что делать, если сосед не пускает к стоякам после решения суда?
❓Вопрос от подписчика:
Соседи снизу не дают допуск к общим стоякам холодной и горячей воды и канализационной трубе. Капитальный ремонт приостановлен, 2 этажа остались без воды, ТСЖ подали документы в суд. Что делать, если суд вынесет решение о принудительном доступе в квартиру, но собственник всё равно никого не будет пускать к себе? Кто будет его принуждать?
✅Ответ юриста:
Стояки — общее имущество (ст. 36 ЖК РФ), и собственник обязан обеспечить доступ (ст. 30 ЖК РФ). Если есть решение суда, но его игнорируют — дальше подключаются приставы: подаётся исполнительный лист в ФССП (ФЗ №229).
Пристав вправе обеспечить принудительное исполнение, вплоть до вскрытия квартиры с участием полиции и представителей ТСЖ.
В вашем случае пусть ТСЖ сразу же направит исполнительный лист приставам — это самый рабочий механизм.
‼Помощь юриста бесплатна
➡Задайте вопрос по ссылке: https://vselg.ru/vopros
☎Или по телефону 8-800-350-81-97 (звонок бесплатный)
Соседи снизу не дают допуск к общим стоякам холодной и горячей воды и канализационной трубе. Капитальный ремонт приостановлен, 2 этажа остались без воды, ТСЖ подали документы в суд. Что делать, если суд вынесет решение о принудительном доступе в квартиру, но собственник всё равно никого не будет пускать к себе? Кто будет его принуждать?
✅Ответ юриста:
Стояки — общее имущество (ст. 36 ЖК РФ), и собственник обязан обеспечить доступ (ст. 30 ЖК РФ). Если есть решение суда, но его игнорируют — дальше подключаются приставы: подаётся исполнительный лист в ФССП (ФЗ №229).
Пристав вправе обеспечить принудительное исполнение, вплоть до вскрытия квартиры с участием полиции и представителей ТСЖ.
В вашем случае пусть ТСЖ сразу же направит исполнительный лист приставам — это самый рабочий механизм.
‼Помощь юриста бесплатна
➡Задайте вопрос по ссылке: https://vselg.ru/vopros
☎Или по телефону 8-800-350-81-97 (звонок бесплатный)