27.04.2026 04:30
СНТ «Меркурий» не смогло оспорить границы нацпарка
Сочинские садоводы не смогли оспорить границы нацпарка
СНТ «Меркурий» пыталось добиться признания «реестровой ошибки», утверждая, что его участок площадью 3,7 га ошибочно оказался внутри Нацпарка. Товарищество требовало скорректировать границы и фактически вывести землю из состава особо охраняемой территории.
Арбитражные суды двух инстанций отказали в иске. Их ключевые выводы:
— участок относится к федеральной собственности и входит в ООПТ;
— требования истца направлены не на исправление ошибки, а на пересмотр прав собственности;
— аналогичный спор уже был проигран в 2015 году;
— приговор по делу о фальсификации документов председателем СНТ усилил позицию государства.
Суды подчеркнули: механизм «реестровой ошибки» применяется только для уточнения границ, а не для перераспределения прав на землю. Истец не доказал законность исходного выделения участка в 1991 году.
Перспективы кассации минимальны: практика по ООПТ устоялась. Теоретически возможно лишь обращение в правительство с просьбой изменить границы парка, но такие решения принимаются крайне редко.
Ранее Конституционный суд допустил компенсации владельцам при доказанной добросовестности, однако это не меняет режим охраняемых территорий.
@love_sochi
СНТ «Меркурий» пыталось добиться признания «реестровой ошибки», утверждая, что его участок площадью 3,7 га ошибочно оказался внутри Нацпарка. Товарищество требовало скорректировать границы и фактически вывести землю из состава особо охраняемой территории.
Арбитражные суды двух инстанций отказали в иске. Их ключевые выводы:
— участок относится к федеральной собственности и входит в ООПТ;
— требования истца направлены не на исправление ошибки, а на пересмотр прав собственности;
— аналогичный спор уже был проигран в 2015 году;
— приговор по делу о фальсификации документов председателем СНТ усилил позицию государства.
Суды подчеркнули: механизм «реестровой ошибки» применяется только для уточнения границ, а не для перераспределения прав на землю. Истец не доказал законность исходного выделения участка в 1991 году.
Перспективы кассации минимальны: практика по ООПТ устоялась. Теоретически возможно лишь обращение в правительство с просьбой изменить границы парка, но такие решения принимаются крайне редко.
Ранее Конституционный суд допустил компенсации владельцам при доказанной добросовестности, однако это не меняет режим охраняемых территорий.
@love_sochi