06.05.2026 04:06
Финансирование строительства частных домов столкнулось с ограничениями: при использовании системы эскроу-счетов маленькие подрядчики иногда не могут п…
Финансирование строительства частных домов столкнулось с ограничениями: при использовании системы эскроу-счетов маленькие подрядчики иногда не могут получить необходимое финансирование для проектов. По данным портала "Дом.РФ", более трети одобренных ипотечных кредитов гражданам в конечном итоге не были выданы.
Подробности:
Власти пытаются устранить существующие ограничения — ранее Министерство строительства анонсировало ряд мер по поддержке сферы строительства частных домов. С 30 апреля началось кредитование подрядчиков в этой сфере с использованием механизма "зонтичного" поручительства от "Дом.РФ": в случае невыполнения подрядчиком обязательств по кредиту государственная корпорация возмещает половину суммы кредита (но не более 20 миллионов рублей). Ожидается, что это позволит приступить к работе с эскроу-счетами еще 500–700 подрядчикам. Также планируется запустить программу по обеспечению инфраструктурой участков для развития строительства частных домов.
По словам президента ассоциации НОСТРОЙ Антона Глушкова, внедрение эскроу-счетов увеличило защиту граждан и доверие банков к сфере строительства частных домов, однако проблемы с финансированием остаются. Предложенные меры, по его мнению, частично устранили финансовые препятствия и снизят стоимость строительства. Для комплексного решения проблем, считает Антон Глушков, необходимо обеспечить готовность инфраструктуры при подготовке участка, снизить административные риски для подрядчиков и упростить механизмы ипотечного кредитования — высокая стоимость кредитов делает строительство домов для большинства граждан дорогим и сложным.
— Коммерсант.
Подробности:
Власти пытаются устранить существующие ограничения — ранее Министерство строительства анонсировало ряд мер по поддержке сферы строительства частных домов. С 30 апреля началось кредитование подрядчиков в этой сфере с использованием механизма "зонтичного" поручительства от "Дом.РФ": в случае невыполнения подрядчиком обязательств по кредиту государственная корпорация возмещает половину суммы кредита (но не более 20 миллионов рублей). Ожидается, что это позволит приступить к работе с эскроу-счетами еще 500–700 подрядчикам. Также планируется запустить программу по обеспечению инфраструктурой участков для развития строительства частных домов.
По словам президента ассоциации НОСТРОЙ Антона Глушкова, внедрение эскроу-счетов увеличило защиту граждан и доверие банков к сфере строительства частных домов, однако проблемы с финансированием остаются. Предложенные меры, по его мнению, частично устранили финансовые препятствия и снизят стоимость строительства. Для комплексного решения проблем, считает Антон Глушков, необходимо обеспечить готовность инфраструктуры при подготовке участка, снизить административные риски для подрядчиков и упростить механизмы ипотечного кредитования — высокая стоимость кредитов делает строительство домов для большинства граждан дорогим и сложным.
— Коммерсант.