15.06.2026 07:36
"Вранье" о том, что ТЦ превращаются из мест для покупок в пространства для развлечений из-за конкуренции с онлайн-площад
"Вранье" о том, что ТЦ превращаются из мест для покупок в пространства для развлечений из-за конкуренции с онлайн-площадками:
Торговые центры в России кажется снова растут. По ожиданиям застройщиков, в ближайшие 3 года объем новых торговых площадей может увеличиться на 12%. Однако... на этот раз это связано с долгостроем.
Российский рынок не порождает новые проекты, а завершает старые. То, что должно было быть открыто раньше, просто переносится на будущее. В 2026 году обещают 412 тыс. квадратных метров, еще около 900 тыс. — в 2027–2028 годах. Но часть из них, скорее всего, будут завершать значительно позже. И по сути, рынок не растет. Он просто догоняет сам себя, ведь новые ТЦ почти не строят.
Также меняется сама экономика ТЦ. Традиционная розничная торговля теряет свои позиции: онлайн-площадки отняли значительную часть клиентов, а уход международных брендов привел к уменьшению ассортимента.
Поэтому ТЦ все больше превращаются не в места для покупок, а в места для времяпрепровождения. Рестораны, спортзалы, кинотеатры, игровые зоны — все, что привлекает людей физически.
Суть в том, что торговый центр сегодня не продает товары, а время, проведенное внутри.
Торговые центры в России кажется снова растут. По ожиданиям застройщиков, в ближайшие 3 года объем новых торговых площадей может увеличиться на 12%. Однако... на этот раз это связано с долгостроем.
Российский рынок не порождает новые проекты, а завершает старые. То, что должно было быть открыто раньше, просто переносится на будущее. В 2026 году обещают 412 тыс. квадратных метров, еще около 900 тыс. — в 2027–2028 годах. Но часть из них, скорее всего, будут завершать значительно позже. И по сути, рынок не растет. Он просто догоняет сам себя, ведь новые ТЦ почти не строят.
Также меняется сама экономика ТЦ. Традиционная розничная торговля теряет свои позиции: онлайн-площадки отняли значительную часть клиентов, а уход международных брендов привел к уменьшению ассортимента.
Поэтому ТЦ все больше превращаются не в места для покупок, а в места для времяпрепровождения. Рестораны, спортзалы, кинотеатры, игровые зоны — все, что привлекает людей физически.
Суть в том, что торговый центр сегодня не продает товары, а время, проведенное внутри.