22.08.2026 17:29
⚡УК хочет поставить пластиковые окна в подъезде и требует с жильцов доплату за «некоторые виды работ».
⚡УК хочет поставить пластиковые окна в подъезде и требует с жильцов доплату за «некоторые виды работ». Разбираемся, обязаны ли вы платить.
📌 Окна в подъезде — общее имущество дома. Рамы и стёкла на лестничных клетках принадлежат не жителям этажа, а всем собственникам квартир. За их состояние отвечает управляющая компания (ст. 36 ЖК РФ).
📌 Ремонт уже оплачен. Каждый месяц вы платите по строке «содержание и ремонт жилого помещения». Ремонт рам, замена стёкол, герметизация — всё это уже входит в эту сумму. Требовать дополнительные деньги на текущий ремонт УК не имеет права.
📌 Пластик — только по решению жильцов. Полная замена окон — это капремонт или улучшение общего имущества. Его оплачивают из взносов на капремонт либо целевыми взносами — но только если жильцы сами проголосовали за это на общем собрании собственников (нужно не меньше 2/3 голосов).
❗️ Собрания не было, а вам просто принесли квитанцию? Это незаконный сбор денег. Нет протокола общего собрания — нет и обязанности платить.
🔎 Исключение одно: если окно разбил конкретный человек — УК взыскивает ущерб с виновника, а не со всего этажа.
✅ Памятка: что делать
1️⃣ Потребуйте копию протокола общего собрания, где решалось об установке окон и сборе денег.
2️⃣ Не платите по «дополнительным квитанциям» и не поддавайтесь давлению.
3️⃣ Окна разбиты, а УК не чинит без доплаты? Жалоба в Госжилинспекцию (можно через Госуслуги) — обычно отлично отрезвляет управляющую компанию.
💬 Сталкивались с такими требованиями от своей УК? Делитесь в комментариях.
#МАРКС24 #ЖКХ #памятка #полезное #новости #вмарксе #закон #саратов #россия
📌 Окна в подъезде — общее имущество дома. Рамы и стёкла на лестничных клетках принадлежат не жителям этажа, а всем собственникам квартир. За их состояние отвечает управляющая компания (ст. 36 ЖК РФ).
📌 Ремонт уже оплачен. Каждый месяц вы платите по строке «содержание и ремонт жилого помещения». Ремонт рам, замена стёкол, герметизация — всё это уже входит в эту сумму. Требовать дополнительные деньги на текущий ремонт УК не имеет права.
📌 Пластик — только по решению жильцов. Полная замена окон — это капремонт или улучшение общего имущества. Его оплачивают из взносов на капремонт либо целевыми взносами — но только если жильцы сами проголосовали за это на общем собрании собственников (нужно не меньше 2/3 голосов).
❗️ Собрания не было, а вам просто принесли квитанцию? Это незаконный сбор денег. Нет протокола общего собрания — нет и обязанности платить.
🔎 Исключение одно: если окно разбил конкретный человек — УК взыскивает ущерб с виновника, а не со всего этажа.
✅ Памятка: что делать
1️⃣ Потребуйте копию протокола общего собрания, где решалось об установке окон и сборе денег.
2️⃣ Не платите по «дополнительным квитанциям» и не поддавайтесь давлению.
3️⃣ Окна разбиты, а УК не чинит без доплаты? Жалоба в Госжилинспекцию (можно через Госуслуги) — обычно отлично отрезвляет управляющую компанию.
💬 Сталкивались с такими требованиями от своей УК? Делитесь в комментариях.
#МАРКС24 #ЖКХ #памятка #полезное #новости #вмарксе #закон #саратов #россия