27.04.2026 11:18
Цены на новостройки могут рухнуть до 30% к концу года в России По оценке основателя Российской гильдии риелторов Конста
Цены на новостройки могут рухнуть до 30% к концу года в России
По оценке основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, рынок жилья входит в фазу заметного охлаждения. Главная причина — падение спроса: квартиры на стадии котлована местами стали дороже готового жилья у тех же застройщиков, а привычная схема «вложись сейчас — заработаешь потом» перестала работать.
Сейчас, по словам эксперта, до 90% сделок держится на льготной ипотеке, а остальные покупатели всё чаще выбирают аренду — из-за высоких ставок по кредитам. На фоне этого продажи первички уже заметно просели, а застройщики, по сути, начали давать скрытые скидки до 15–30%, чтобы удержать спрос, пишет «База».
В итоге, по прогнозу, к лету цены могут снизиться примерно на 15%, а к концу года — до 30%. При этом оживление рынка возможно только при снижении ипотечной ставки ниже 16%.
✔️ Подписаться на канал
По оценке основателя Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, рынок жилья входит в фазу заметного охлаждения. Главная причина — падение спроса: квартиры на стадии котлована местами стали дороже готового жилья у тех же застройщиков, а привычная схема «вложись сейчас — заработаешь потом» перестала работать.
Сейчас, по словам эксперта, до 90% сделок держится на льготной ипотеке, а остальные покупатели всё чаще выбирают аренду — из-за высоких ставок по кредитам. На фоне этого продажи первички уже заметно просели, а застройщики, по сути, начали давать скрытые скидки до 15–30%, чтобы удержать спрос, пишет «База».
В итоге, по прогнозу, к лету цены могут снизиться примерно на 15%, а к концу года — до 30%. При этом оживление рынка возможно только при снижении ипотечной ставки ниже 16%.
✔️ Подписаться на канал