19.05.2026 09:32
Пост канала «Центр "Мои Документы" Свердловской области» от 19.05.2026
🌿 Перед началом дачного сезона не забудьте оформить документы на сад! 📑
По закону граждане имеют возможность быстро и легко зарегистрировать своё имущество по программе «Дачная амнистия». Это касается домов, гаражей, бань, теплиц и других построек, а также земельных участков. 🏠🧱🌱
✅ Этапы регистрации дома по «Дачной амнистии»:
1️⃣ Удостоверьтесь, что у вас есть зарегистрированное право в ЕГРН на земельный участок под домом. Проверить регистрацию права собственности в ЕГРН можно в режиме онлайн с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 💻
📌 Дополнительно: если человек не зарегистрировал право на объект, это может поставить под угрозу его имущественные права. Например, при попытке продать объект он не сможет это сделать, так как юридически не является его владельцем. А также если право не зарегистрировано в ЕГРН — нельзя оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя. ⚠️
2️⃣ Необходимо проверить, внесены ли границы земельного участка в ЕГРН, так как с 1 марта 2025 года межевание земельного участка стало обязательным условием для регистрации здания. Без установленных границ Росреестр приостановит регистрацию сделки.
Кроме того, межевание необходимо в случае продажи дачного участка.
🗺️ Межевание — это процедура установления и юридического закрепления границ земельного участка. Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, готовит межевой план, а данные вносятся в ЕГРН. В результате точно определяются границы, форма и площадь участка.
Этапы межевания земельного участка: 📏
1) Уточните информацию о наличии сведений о границах земельного участка в ЕГРН. Сделать это можно следующими способами:
• Позвонив на горячую линию Росреестра по номеру 8 800 100 34 34 📞• Осуществив поиск объекта на Публичной кадастровой карте: https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=20&coordinate_x=6667159.254911692&coordinate_y=7717710.372555864&theme_id=1&is_copy_url=true
❗ Важно: если в информации об объекте на публичной карте указана «Декларированная площадь», это значит, что границы земельного участка не уточнены и сведения в ЕГРН отсутствуют.
2) Закажите межевой план у кадастрового инженера 👷♂️3) Подайте заявление на изменение основных характеристик объекта недвижимости.
💰 Государственная пошлина за кадастровый учет изменений в связи с изменением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка составит 1000 рублей.
3️⃣ Закажите технический план у кадастрового инженера
4️⃣ Подайте заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав.
💰 Государственная пошлина за осуществление одновременного кадастрового учета и регистрации права собственности физического лица на созданный (построенный) объект недвижимого имущества в этом случае составит 1000 рублей.
📂 Подать документы можно в любом офисе МФЦ Свердловской области.
➡ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАХ: https://clck.ru/3QFkDW
По закону граждане имеют возможность быстро и легко зарегистрировать своё имущество по программе «Дачная амнистия». Это касается домов, гаражей, бань, теплиц и других построек, а также земельных участков. 🏠🧱🌱
✅ Этапы регистрации дома по «Дачной амнистии»:
1️⃣ Удостоверьтесь, что у вас есть зарегистрированное право в ЕГРН на земельный участок под домом. Проверить регистрацию права собственности в ЕГРН можно в режиме онлайн с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 💻
📌 Дополнительно: если человек не зарегистрировал право на объект, это может поставить под угрозу его имущественные права. Например, при попытке продать объект он не сможет это сделать, так как юридически не является его владельцем. А также если право не зарегистрировано в ЕГРН — нельзя оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия правообладателя. ⚠️
2️⃣ Необходимо проверить, внесены ли границы земельного участка в ЕГРН, так как с 1 марта 2025 года межевание земельного участка стало обязательным условием для регистрации здания. Без установленных границ Росреестр приостановит регистрацию сделки.
Кроме того, межевание необходимо в случае продажи дачного участка.
🗺️ Межевание — это процедура установления и юридического закрепления границ земельного участка. Кадастровый инженер проводит геодезические измерения, готовит межевой план, а данные вносятся в ЕГРН. В результате точно определяются границы, форма и площадь участка.
Этапы межевания земельного участка: 📏
1) Уточните информацию о наличии сведений о границах земельного участка в ЕГРН. Сделать это можно следующими способами:
• Позвонив на горячую линию Росреестра по номеру 8 800 100 34 34 📞• Осуществив поиск объекта на Публичной кадастровой карте: https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=20&coordinate_x=6667159.254911692&coordinate_y=7717710.372555864&theme_id=1&is_copy_url=true
❗ Важно: если в информации об объекте на публичной карте указана «Декларированная площадь», это значит, что границы земельного участка не уточнены и сведения в ЕГРН отсутствуют.
2) Закажите межевой план у кадастрового инженера 👷♂️3) Подайте заявление на изменение основных характеристик объекта недвижимости.
💰 Государственная пошлина за кадастровый учет изменений в связи с изменением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка составит 1000 рублей.
3️⃣ Закажите технический план у кадастрового инженера
4️⃣ Подайте заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав.
💰 Государственная пошлина за осуществление одновременного кадастрового учета и регистрации права собственности физического лица на созданный (построенный) объект недвижимого имущества в этом случае составит 1000 рублей.
📂 Подать документы можно в любом офисе МФЦ Свердловской области.
➡ ЧАТ-БОТ МФЦ В МАХ: https://clck.ru/3QFkDW