05.08.2026 04:00
🏠 Что делать, если на недвижимость наложен арест?
🏠 Что делать, если на недвижимость наложен арест?
Арест может быть наложен на любой объект недвижимости:
🔹 квартиру;
🔹 жилой дом;
🔹 земельный участок;
🔹 гараж;
🔹 машино-место;
🔹 коммерческое помещение.
❗ При наличии ареста собственник может пользоваться недвижимостью, но не вправе ею распоряжаться до снятия ограничения.
Это означает, что:
• нельзя продать, подарить или обменять объект;
• нельзя использовать его в качестве залога;
• нельзя сдавать недвижимость в аренду.
Как проверить наличие ареста?
Сделать это можно несколькими способами:
📌 Получить выписку из ЕГРН:
• в любом офисе «Мои документы» Свердловской области;
• бесплатно и мгновенно в электронном виде через портал Госуслуг (онлайн-выписка).
📌 Воспользоваться сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Как снять арест?
1️⃣ Уточните, кем и на каком основании наложен арест. Эта информация содержится в выписке из ЕГРН или ответе Росреестра.
2️⃣ Исполните требования, ставшие причиной ограничения (например, оплатите задолженность). Если арест наложен по решению суда, снять его может только суд.
3️⃣ Обратитесь к инициатору ограничения (например, судебному приставу-исполнителю) с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене ареста.
4️⃣ После вынесения постановления судебный пристав направит сведения в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.
💡 При этом собственник вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ареста, не дожидаясь направления документов судебным приставом.
Кто может подать заявление?
✔ Любое заинтересованное лицо при наличии судебного акта о снятии ареста.
📍 Подать заявление можно в любом офисе «Мои документы» Свердловской области.
⏳ Запись об аресте в ЕГРН погашается в течение 3 рабочих дней.
✅ Результат — уведомление о снятии запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости.
➡️ МЫ В МАКС: clck.ru/3Ts9kz
Арест может быть наложен на любой объект недвижимости:
🔹 квартиру;
🔹 жилой дом;
🔹 земельный участок;
🔹 гараж;
🔹 машино-место;
🔹 коммерческое помещение.
❗ При наличии ареста собственник может пользоваться недвижимостью, но не вправе ею распоряжаться до снятия ограничения.
Это означает, что:
• нельзя продать, подарить или обменять объект;
• нельзя использовать его в качестве залога;
• нельзя сдавать недвижимость в аренду.
Как проверить наличие ареста?
Сделать это можно несколькими способами:
📌 Получить выписку из ЕГРН:
• в любом офисе «Мои документы» Свердловской области;
• бесплатно и мгновенно в электронном виде через портал Госуслуг (онлайн-выписка).
📌 Воспользоваться сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Как снять арест?
1️⃣ Уточните, кем и на каком основании наложен арест. Эта информация содержится в выписке из ЕГРН или ответе Росреестра.
2️⃣ Исполните требования, ставшие причиной ограничения (например, оплатите задолженность). Если арест наложен по решению суда, снять его может только суд.
3️⃣ Обратитесь к инициатору ограничения (например, судебному приставу-исполнителю) с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене ареста.
4️⃣ После вынесения постановления судебный пристав направит сведения в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.
💡 При этом собственник вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ареста, не дожидаясь направления документов судебным приставом.
Кто может подать заявление?
✔ Любое заинтересованное лицо при наличии судебного акта о снятии ареста.
📍 Подать заявление можно в любом офисе «Мои документы» Свердловской области.
⏳ Запись об аресте в ЕГРН погашается в течение 3 рабочих дней.
✅ Результат — уведомление о снятии запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости.
➡️ МЫ В МАКС: clck.ru/3Ts9kz