18.07.2026 17:56
Ипотека «до гроба» не решает жилищный вопрос По данным за 2025 год, 65% заемщиков будут закрывать ипотеку после 60 лет,
Ипотека «до гроба» не решает жилищный вопрос
По данным за 2025 год, 65% заемщиков будут закрывать ипотеку после 60 лет, из них 19% – после 70–75 лет! Смогут ли люди выплачивать кредиты с мизерных пенсий? Или начнут лишаться квартир, за которые платили всю жизнь?
Это еще раз доказывает тупиковость нынешней ипотечной модели, которая вгоняет граждан в пожизненные долги, грозит им разорением и в настоящем, и в будущем.
Для доступности ипотеки нужно хотя бы вдвое снижать и рыночные ставки, и ставку ЦБ. И запускать конкурентные механизмы приобретения жилья.
Это независимые от политики ЦБ стройсберкассы, через которые жилищные ссуды могут быть в 2,5 раза дешевле ипотеки. Это льготная аренда от государства, доступная не только малоимущим, но и другим нуждающимся в жилье – молодым, многодетным семьям, бюджетникам. Это в целом социальное жилье, которого должно быть больше. И для этого «Справедливая Россия» предлагает ввести квоту для застройщиков. Чтобы хотя бы 5% от своих пустующих квартир они отдавали в фонд социального жилья (за рубежом такие квоты доходят до 20%).
Безальтернативная ипотека выгодна только банкам. А людям нужны разные ответы на жилищный вопрос. И чем больше инструментов, тем доступнее они будут.
Подписаться на Сергея Миронова в МАХ
По данным за 2025 год, 65% заемщиков будут закрывать ипотеку после 60 лет, из них 19% – после 70–75 лет! Смогут ли люди выплачивать кредиты с мизерных пенсий? Или начнут лишаться квартир, за которые платили всю жизнь?
Это еще раз доказывает тупиковость нынешней ипотечной модели, которая вгоняет граждан в пожизненные долги, грозит им разорением и в настоящем, и в будущем.
Для доступности ипотеки нужно хотя бы вдвое снижать и рыночные ставки, и ставку ЦБ. И запускать конкурентные механизмы приобретения жилья.
Это независимые от политики ЦБ стройсберкассы, через которые жилищные ссуды могут быть в 2,5 раза дешевле ипотеки. Это льготная аренда от государства, доступная не только малоимущим, но и другим нуждающимся в жилье – молодым, многодетным семьям, бюджетникам. Это в целом социальное жилье, которого должно быть больше. И для этого «Справедливая Россия» предлагает ввести квоту для застройщиков. Чтобы хотя бы 5% от своих пустующих квартир они отдавали в фонд социального жилья (за рубежом такие квоты доходят до 20%).
Безальтернативная ипотека выгодна только банкам. А людям нужны разные ответы на жилищный вопрос. И чем больше инструментов, тем доступнее они будут.
Подписаться на Сергея Миронова в МАХ