22.05.2026 17:08
Срок окупаемости московской однушки вырос почти до четверти века Московская однушка окончательно превратилась в инвес
Срок окупаемости московской однушки вырос почти до четверти века
Московская однушка окончательно превратилась в инвестицию для очень терпеливых. Если раньше квартира отбивалась по стоимости примерно за 20 лет, то теперь ждать придется почти четверть века — 24,7 года. Об этом говорится в свежем исследовании, которое публикует «РБК Недвижимость». И это самый высокий показатель среди всех городов-миллионников. Доходность тоже просела: если год назад рантье мог рассчитывать на 4,9% годовых, то теперь только на 4,1%.
Причина в том, что жилье дорожает куда быстрее аренды. За год средняя стоимость однушки в Москве выросла с 14,5 млн до 17,9 млн рублей — сразу на 23,4%. Аренда за это время почти не изменилась: было 59,2 тыс. рублей в месяц, стало 60,5 тыс. На этом фоне банковские вклады выглядят все менее скучным вариантом.
Фото: Artem Dunkel/Shutterstock.com/Fotodom
Московская однушка окончательно превратилась в инвестицию для очень терпеливых. Если раньше квартира отбивалась по стоимости примерно за 20 лет, то теперь ждать придется почти четверть века — 24,7 года. Об этом говорится в свежем исследовании, которое публикует «РБК Недвижимость». И это самый высокий показатель среди всех городов-миллионников. Доходность тоже просела: если год назад рантье мог рассчитывать на 4,9% годовых, то теперь только на 4,1%.
Причина в том, что жилье дорожает куда быстрее аренды. За год средняя стоимость однушки в Москве выросла с 14,5 млн до 17,9 млн рублей — сразу на 23,4%. Аренда за это время почти не изменилась: было 59,2 тыс. рублей в месяц, стало 60,5 тыс. На этом фоне банковские вклады выглядят все менее скучным вариантом.
Фото: Artem Dunkel/Shutterstock.com/Fotodom