02.07.2026 09:27
Вид на Пятую авеню со стороны парка Мэдисон-сквер в 2012 году и сейчас.
Вид на Пятую авеню со стороны парка Мэдисон-сквер в 2012 году и сейчас. И далее фото этого странного небоскреба-карандаша.
Это первое здание на Манхэттене, спроектированное российским бюро. Новый сверхтонкий небоскреб на нью-йоркской Пятой авеню заслонил знаменитый — и самый лучший — вид на Эмпайр-стейт-билдинг с земли. Жители Нью-Йорка его уже ненавидят.
Девелопер Борис Кузинец родился в Риге. В 1970-е он эмигрировал в Израиль, а в начале перестройки вернулся в СССР — и к 1990-м обосновался в Москве. Кузинец стал одним из первых застройщиков, кто в конце 1990-х начал осваивать Остоженку. Сегодня этот район называют «Золотая миля» — это одно из самых дорогих мест в столице. Прежде здесь стояли в основном бараки и коммуналки — их расселили. Жильцам предложили квартиры на окраинах города. Тогда же девелопер впервые поработал с Юрием Григоряном — главой бюро Meganom, созданного в 1998 году. Архитектор разработал для Кузинца знаменитый жилой комплекс «Дом в Молочном переулке». В 2010-м Кузинец уехал из России (почти в одно время с Чигиринским). А Meganom расширялся, они занимались расширением Государственного музея им. Пушкина, реконструировали музеи Московского Кремля и территорию завода ЗИЛ в Москве, а также проектировали филиал Третьяковской галереи в Калининграде.
После эмиграции в 2010-х Кузинец продолжил заниматься строительством — и учредил в Нью-Йорке новую компанию. И задумал строить ультратонкий небоскреб. Вкладываясь в подобные объекты, застройщики играет на ценах. Эти здания гораздо выше, гораздо тоньше и гораздо, гораздо дороже прежних небоскребов. И почти каждое построено так, чтобы быть выше, тоньше и дороже предыдущего. Российское бюро использовало лазейку в законах, которая позволила выкупить «права на воздушное пространство» у соседних зданий. Это устаревшая норма в законах, которую не меняют из-за жадности и коррупции.
Сверхтонкая форма предполагает меньшее количество квартир на этаже. И более эксклюзивные условия. В этом здании всего лишь 26 квартир на 56 этажах. Цены здесь начинаются от 7,5 миллиона долларов за квартиру. На крыше есть бассейн.
В городе уже давно не хватает доступного жилья, цены на квартиры растут, в то время как на Манхэттене продолжают продавать квадратные метры сверхбогатым, которые зачастую в этих квартирах даже не живут. Это на жилье, а предмет роскоши.
Это первое здание на Манхэттене, спроектированное российским бюро. Новый сверхтонкий небоскреб на нью-йоркской Пятой авеню заслонил знаменитый — и самый лучший — вид на Эмпайр-стейт-билдинг с земли. Жители Нью-Йорка его уже ненавидят.
Девелопер Борис Кузинец родился в Риге. В 1970-е он эмигрировал в Израиль, а в начале перестройки вернулся в СССР — и к 1990-м обосновался в Москве. Кузинец стал одним из первых застройщиков, кто в конце 1990-х начал осваивать Остоженку. Сегодня этот район называют «Золотая миля» — это одно из самых дорогих мест в столице. Прежде здесь стояли в основном бараки и коммуналки — их расселили. Жильцам предложили квартиры на окраинах города. Тогда же девелопер впервые поработал с Юрием Григоряном — главой бюро Meganom, созданного в 1998 году. Архитектор разработал для Кузинца знаменитый жилой комплекс «Дом в Молочном переулке». В 2010-м Кузинец уехал из России (почти в одно время с Чигиринским). А Meganom расширялся, они занимались расширением Государственного музея им. Пушкина, реконструировали музеи Московского Кремля и территорию завода ЗИЛ в Москве, а также проектировали филиал Третьяковской галереи в Калининграде.
После эмиграции в 2010-х Кузинец продолжил заниматься строительством — и учредил в Нью-Йорке новую компанию. И задумал строить ультратонкий небоскреб. Вкладываясь в подобные объекты, застройщики играет на ценах. Эти здания гораздо выше, гораздо тоньше и гораздо, гораздо дороже прежних небоскребов. И почти каждое построено так, чтобы быть выше, тоньше и дороже предыдущего. Российское бюро использовало лазейку в законах, которая позволила выкупить «права на воздушное пространство» у соседних зданий. Это устаревшая норма в законах, которую не меняют из-за жадности и коррупции.
Сверхтонкая форма предполагает меньшее количество квартир на этаже. И более эксклюзивные условия. В этом здании всего лишь 26 квартир на 56 этажах. Цены здесь начинаются от 7,5 миллиона долларов за квартиру. На крыше есть бассейн.
В городе уже давно не хватает доступного жилья, цены на квартиры растут, в то время как на Манхэттене продолжают продавать квадратные метры сверхбогатым, которые зачастую в этих квартирах даже не живут. Это на жилье, а предмет роскоши.