24.06.2026 11:10
В России сократят срок действия льготной ставки по семейной ипотеке с 30 до 15 лет Минфин и Минстрой подготовили проект
В России сократят срок действия льготной ставки по семейной ипотеке с 30 до 15 лет
Минфин и Минстрой подготовили проект изменений в правила предоставления семейной ипотеки. Поправки направлены на сокращение расходов федерального бюджета. Новые правила могут вступить в силу уже с 1 июля.
Главное изменение — ограничение срока действия льготы. Фиксированную ставку 6% годовых предлагают оставить только на первые 15 лет кредита. Сохранить 6% на прежних условиях (на все 30 лет) заёмщики смогут лишь в одном случае — если готовы внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья. По истечении 15 лет субсидирование из бюджета прекратится, и ставка для заёмщика резко вырастет. Её начнут рассчитывать по плавающей формуле, привязанной к текущей экономической ситуации: «ключевая ставка ЦБ + 2%» для покупки обычных квартир и «ключевая ставка ЦБ + 2,5%» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Кроме того, вводится жёсткое требование к прописке: заемщик обязан зарегистрироваться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита, иначе ставку поднимут до уровня «ключевая + 3–3,5%». Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин подтвердил, что эти изменения уже обсуждались с банками и стороны пришли к «достаточно правильному консенсусу».
@notariat
Минфин и Минстрой подготовили проект изменений в правила предоставления семейной ипотеки. Поправки направлены на сокращение расходов федерального бюджета. Новые правила могут вступить в силу уже с 1 июля.
Главное изменение — ограничение срока действия льготы. Фиксированную ставку 6% годовых предлагают оставить только на первые 15 лет кредита. Сохранить 6% на прежних условиях (на все 30 лет) заёмщики смогут лишь в одном случае — если готовы внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья. По истечении 15 лет субсидирование из бюджета прекратится, и ставка для заёмщика резко вырастет. Её начнут рассчитывать по плавающей формуле, привязанной к текущей экономической ситуации: «ключевая ставка ЦБ + 2%» для покупки обычных квартир и «ключевая ставка ЦБ + 2,5%» для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Кроме того, вводится жёсткое требование к прописке: заемщик обязан зарегистрироваться в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита, иначе ставку поднимут до уровня «ключевая + 3–3,5%». Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин подтвердил, что эти изменения уже обсуждались с банками и стороны пришли к «достаточно правильному консенсусу».
@notariat