Как нотариусы защищают детей?
В честь предстоящего 20 ноября Дня правовой помощи детям рассказываем, почему нотариус — важный защитник несовершеннолетних в сделках с жильём.
Спойлер: даже если имя несовершеннолетнего не стоит в договоре, его интересы всё равно могут быть затронуты.
📌 Когда ребёнок — собственник
Если у несовершеннолетнего есть доля в квартире или доме, участие нотариуса в сделке обязательно.
Он проверяет:
✅полномочия представителей ребенка
✅есть ли разрешение органов опеки на сделку
✅не ухудшатся ли жилищные условия ребёнка.
📌 Когда ребёнок просто прописан
Даже если у ребёнка нет права собственности, но он зарегистрирован в квартире, выписать его «в никуда» нельзя. Он может остаться жить в ней и после смены владельца. А для покупателя это может быть проблемой, о которой он узнает уже после сделки.
📌 Когда ребенок - владелец другой доли в квартире
Тогда у него, как и у взрослых, есть преимущественное право покупки. Отказаться от этого права от имени ребенка могут родители, но опять же при согласии органов опеки. Нотариус будет проверять и эти детали.
📌 Когда пытаются скрыть родственные связи с ребенком, чтобы заключить с ним сделку
Закон (ст. 37 ГК РФ) говорит: родители или близкие родственники не могут совершать сделки с недвижимостью с детьми. Кроме тех случаев, когда они эту недвижимость несовершеннолетнему просто дарят.
Иногда родители пытаются данный запрет обойти и провести сделку, например, через бабушек и дедушек. Нотариус может быстро проверить — кто кому приходится (через запрос в ЗАГС).
📌 Когда при покупке квартиры или дома использовался маткапитал
Если да, нотариус проверяет - всем ли детям и в правильном ли размере выделены доли в жилом помещении. Найти след маткапитала помогает запрос в Социальный фонд или банк, в котором люди оформляли ипотеку.
О других гарантиях и возможностях нотариата для детей - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
#деньзащитыдетей #правадетей #нотариус #недвижимость #наследство #маткапитал #семья #дети #законнастражедетства
Другие главы канала «Советы нотариуса»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 11.05.2026
Нотариат в годы ВОВ: цифры, факты, люди
В годы Великой Отечественной войны нота…
Глава от 11.05.2026
❓Как составить брачный
договор так, чтобы
не нести ответственность за взятый су…
Глава от 09.05.2026
С Днём Победы!
Пусть память о подвиге, мужестве и силе духа живёт в каждом из н…
Глава от 07.05.2026
Как купить жилье и не потерять его вместе с потраченными деньгами?
В чем разни…
Глава от 06.05.2026
Купили участок мечты — а получили проблему. Реальные истории из практики
С дачн…
Глава от 04.05.2026
#НотариальныйГороскоп*
Каждый месяц мы публикуем гороскоп для тех, кто в нем род…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,540,461 постов
из 198,882 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ. Актуальные постановления Пленума, разъяснения судебной практики, новости правосудия и ключевые решения. Будьте в курсе изменений в з…
👥 50 344 · +1 054/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 135 · +1 119/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 806 · +719/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Актуальные изменения в законах о дороге, советы автоюриста и лайфхаки для автомобилистов. Подписывайся, чтобы не пропустить важное!…
👥 13 340
@notes_legal
Заметки юриста
Полезный юридический канал новое в законодательстве юридические заметки информация, доступная каждому Разобраться самому - легко! Контакт Мах: https://clck.r
👥 13 305 · +234/7д
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 790 · +97/7д
Популярные посты канала «Советы нотариуса»
❓Может ли нотариус заверить согласие супруга на продажу квартиры, если мы забыли свидетельство о браке в другом регионе? #ответнотариуса
👁 17 058 просмотров
Хотели как лучше — а получилось… что остались без квартиры? 😼
Коты знают: дарение и завещание — это две большие разницы.
Подписал дарстве…
👁 16 814 просмотров
#НотариальныйГороскоп*
Каждый месяц мы публикуем гороскоп для тех, кто в нем родился. Итак, март - это…
♓️ РЫБЫ (с 20 февраля по 20 марта)
…
👁 16 749 просмотров
Продаёте долю в квартире? Вот, что важно знать, чтобы не оказаться в суде
Недвижимость часто принадлежит не одному человеку. Приватизация, …
👁 16 737 просмотров
❓Можно ли обратиться за оформлением наследства в другом регионе (отличном от региона нахождения собственности), например по месту регистраци…
👁 16 708 просмотров
С праздником! ⭐️⭐️⭐️
Желаем Вам и вашим близким крепкого здоровья, успехов и благополучия!
👁 16 705 просмотров
🧭 Пять шагов к идеальному завещанию
В 2025 году нотариусы удостоверили около 600 тысяч завещаний — и эта цифра уже второй год подряд остает…
👁 16 603 просмотров
Как нотариусы помогают защитникам Отечества
Поддержка участников СВО и их семей — один из приоритетов нотариального сообщества.
Льготы, ср…
👁 16 593 просмотров
Пять причин заключить брачный договор
Каждый год нотариусы удостоверяют около 90–100 тысяч брачных договоров. Больше всего — в Москве, Санк…
👁 16 560 просмотров
❓Зачем знать, женат ли продавец автомобиля? #ответнотариуса
👁 16 526 просмотров
🏠 Как не остаться без жилья и без денег?
В программе «Малахов» на телеканале «Россия 1» показали реальные истории людей, которые честно куп…
👁 16 486 просмотров
❓Завещание, написанное дома при 2х свидетелях без нотариуса, считается действительным? #ответнотариуса
👁 16 474 просмотров
Купил машину мечты — а получил чужие долги
Такие истории — не редкость. Автомобиль с пробегом может выглядеть безупречно, но при этом быть …
👁 16 420 просмотров
🧿 Решил поменять машину? Вот тебе 9 важных напоминаний о том, как купить авто с рук, но без чужих долгов. И одна нотариальная ссылка вприда…
👁 16 412 просмотров
🎙️У меня двое взрослых детей. Завещание я написала только на дочь. С сыном всю жизнь разногласия, так как он не хочет работать. Будет ли он …
👁 16 408 просмотров
❓Отец завещал мне все имущество. Могу ли я узнать, остались ли у отца долги? #ответнотариуса
👁 16 368 просмотров
Чужое банкротство: как не потерять имущество и чем рискует семья
Банкротств в России становится всё больше. По данным Федресурса, только за…
👁 16 366 просмотров
❓Как можно распорядиться имуществом на случай смерти? #ответнотариуса
👁 16 291 просмотров
Срочная продажа квартиры - повод насторожиться
Люди в бедственном финансовом положении нередко пытаются срочно продать свою недвижимость до…
👁 16 265 просмотров
Почему брачный договор — надежная защита личного имущества?
Как брачный договор защищает имущество супруга от долгов второй половины, а так…
👁 16 252 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Советы нотариуса
Нотариат для людей: официальный канал Федеральной нотариальной палаты. Юридическая помощь, рекомендации специалистов, правовая информация.
https://notariat.ru/sovety/
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78
https://notariat.ru/sovety/
РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a1c7cfc372fd2aa1ac5f78
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.