❓Продажа жилья без налога: как считать минимальный срок владения?
Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если истек минимальный срок владения недвижимостью:
— 5 лет по общему правилу;
— 3 года для единственного жилья, а также при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников. Другие случаи указаны в ч. 3 ст. 217.1 НК РФ.
Обычно срок владения отсчитывается с даты регистрации права собственности. Но для некоторых ситуаций действуют специальные правила.
📌Как считается срок владения в особых случаях?
➡️новостройка по ДДУ — с даты полной оплаты стоимости жилья;
➡️наследство — со дня смерти наследодателя;
➡️постепенное приобретение долей — с даты покупки первой доли;
➡️перепланировка, реконструкция или раздел помещения — с даты регистрации права на исходный объект;
➡️объединение нескольких помещений — с даты приобретения последнего из объектов;
➡️выделение доли — с даты приобретения исходного помещения;
➡️выделение долей детям после использования маткапитала — с даты приобретения жилья родителями.
📌Помните:
Если минимальный срок владения соблюден:
— НДФЛ при продаже платить не нужно;
— декларацию 3-НДФЛ подавать также не требуется.
Заметки юриста
Другие главы канала «Заметки юриста»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 12.05.2026
⚡️Минздрав предложил добавить более десяти новых медспециальностей
С 1 сентября…
Глава от 12.05.2026
Напряжение нарастает: уже летом Россию может ждать мощнейшая волна перемен с 90-…
Глава от 12.05.2026
✅Россия может расширить список стран с безвизовым режимом
Сейчас россияне могут…
Глава от 12.05.2026
❗️Выброшенный из окна окурок может обернуться тюрьмой
За сброс окурка на почву …
Глава от 12.05.2026
Клубный город на реке Примавера — Рассрочка 0% на 2 года
Покровское-Стрешнево -…
Глава от 12.05.2026
❗️Штраф за нарушение режима труда и отдыха сотрудников
Работодатель обязан собл…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,741,479 постов
из 198,903 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения и правовая информация. Будьте в курсе ключевых решений высше…
👥 50 484 · +1 194/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 288 · +1 272/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 944 · +857/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбираем законы, новости ГИБДД и сложные ситуации на дороге. Для автоюристов и обычных водителей. Подписывайтесь, чтобы быть в кур…
👥 13 340
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 821 · +128/7д
@kadroved
Кадровед
Всё о трудовых отношениях: от найма до увольнения. Держим руку на пульсе: реальные кейсы, тренды, изменения в законах. Без воды и сложных формулировок. Помогаем управлять…
👥 12 711 · +451/7д
Популярные посты канала «Заметки юриста»
❗️Эти выплаты пенсионеры чаще всего недополучают
Значительная часть социальных выплат носит заявительный характер, и если не обратиться — д…
👁 60 656 просмотров
✔️Какие льготы положены ветеранам труда в 2026 году
Статус ветерана труда даёт право на меры социальной поддержки, однако их объём в значит…
👁 60 641 просмотров
❓Как узнать, кто собственник недвижимости?
Получить информацию о владельце квартиры, дома или участка «просто из интереса» нельзя — персона…
👁 59 790 просмотров
Братья и сестры могут наследовать наравне с наследниками первой очереди
По общему правилу родные братья и сестры относятся ко второй очеред…
👁 59 604 просмотров
❗️Почему перед покупкой квартиры важно проверить кредитную историю продавца
На рынке вторичного жилья сейчас меняется поведение покупателей…
👁 59 497 просмотров
⚡️В России начали ограничивать скорость домашнего интернета
Один из крупных провайдеров ввёл ограничения для пользователей в Санкт-Петербур…
👁 59 391 просмотров
⚡️В России допустили возвращение к 10-летнему обучению
В общественном совете при Минпросвещения заявили, что переход к десятилетней системе…
👁 58 985 просмотров
❓Что делать, если кто-то приводит в дет. сад больного ребенка?
Напрямую наказать родителей, которые приводят больного ребёнка в сад, практи…
👁 58 871 просмотров
⚡️Россияне обходят блокировки через eSIM
Пользователи начали массово переходить на туристические eSIM — такие сим-карты работают в роуминге…
👁 58 799 просмотров
⚠️За оскорбления в домовых чатах можно сесть в тюрьму
Часто возникают ситуации, когда общение в домовых чатах выходит за рамки конструктивн…
👁 58 619 просмотров
❗️Какие законы вступают в силу в апреле: коротко о главном
С апреля вступает в силу ряд изменений, которые затрагивают выплаты, кредиты, по…
👁 58 594 просмотров
❗️Шумные соседи и «нормы СанПиН»: что важно знать
Среди жильцов многоквартирных домов часто встречаются любители пошуметь.
А наиболее «под…
👁 58 575 просмотров
❗️Операторы оставят доступ только к сервисам из «белого списка»
«Ростелеком» сообщил, что провайдеры будут обязаны ограничивать доступ к вс…
👁 58 540 просмотров
❗️Штраф за самовольную обрезку деревьев во дворе
Жителям многоквартирных домов грозит штраф до 4 000 рублей за самовольную обрезку или выру…
👁 58 357 просмотров
❗️Штраф до 15 000₽ за шашлык
Жарить шашлык можно не везде. Например, во дворе, это чаще всего запрещено, либо разрешено, но по строгим прав…
👁 58 122 просмотров
❓Стоит ли брать отпуск в мае?
Майские праздники традиционно рассматриваются как удобный период для отдыха. Однако с финансовой точки зрения…
👁 58 098 просмотров
❓Как взыскивается долг за ЖКУ после раздела квартиры между супругами?
Если квартира изначально находилась в совместной собственности супруг…
👁 58 061 просмотров
❗️Цены на интернет взлетят
Минцифры планирует ужесточить требования к интернет-провайдерам, что может вытеснить с рынка небольшие компании.…
👁 57 853 просмотров
⚡️Telegram усилил обход блокировок
Telegram обновил десктопную бета-версию: устранена уязвимость в ClientHello, из-за которой трафик легко …
👁 57 780 просмотров
⚡️Массовый сбой банков в России
Пользователи жалуются на проблемы в работе Сбербанка, Т-Банка, ВТБ и СБП.
Пользователи со всей страны не м…
👁 57 693 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Заметки юриста
🖇Полезный юридический канал
📌новое в законодательстве
📌юридические заметки
📌информация, доступная каждому
Разобраться самому - легко!
❗️Контакт Мах: https://clck.ru/3Sgw2V
❗️Контакт TG: @Radik_Business
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.