❓Из-за чего дом могут признать движимым имуществом?
Иногда собственники неожиданно сталкиваются с серьезной проблемой: дом перестают считать объектом недвижимости.
А это может привести:
— к отказу в регистрации права собственности;
— снятию дома с кадастрового учета;
— невозможности оформить землю в собственность;
— спорам с администрацией и Росреестром.
📌Из-за чего возникает проблема
Главный признак недвижимости — прочная связь объекта с землей.
Если проверка покажет, что:
— фундамент не обеспечивает надежную связь с участком;
— дом можно переместить без существенного ущерба конструкции,
постройку могут признать движимым имуществом, а не жилым домом (то есть обычной сборной конструкцией).
📌Какие еще признаки проверяют?
Дом также должен соответствовать требованиям к индивидуальному жилому дому.
Проблемы могут возникнуть, если отсутствуют:
— система отопления;
— вентиляция;
— водоснабжение;
— электроснабжение;
— канализация;
— помещения вспомогательного назначения;
— нормальный вход и лестница.
📄Основанием для проверки обычно становятся требования Постановление Правительства РФ № 47, СП 55.13330.2016 и СНиП 31-02-2001.
📌К чему это может привести?
Если объект не соответствует признакам жилой недвижимости:
— его могут не поставить на кадастровый учет;
— уже зарегистрированный объект могут снять с учета;
— регистрацию права собственности могут аннулировать.
Особенно часто такие споры возникают при попытке выкупить земельный участок у администрации после аренды под ИЖС.
Если власти приходят к выводу, что фактического жилого строительства нет — оформить участок в собственность не получится.
Заметки юриста
Другие главы канала «Заметки юриста»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 13.05.2026
❗️Тарифы на коммуналку вырастут
По прогнозу Минэкономразвития, с 1 октября 2026…
Глава от 13.05.2026
❗️Устный экзамен по истории станет обязательным для девятиклассников с 2028 года…
Глава от 13.05.2026
💡Как избежать проблем при покупке дачи
При выборе участка важно запросить докум…
Глава от 13.05.2026
Не знаете, чем удивить любимую? ❤️
Нарисуем её портрет на холсте по фото — пода…
Глава от 13.05.2026
⚡️В России предложили сажать в тюрьму за мужеложство
Глава ФПБК обратился к пре…
Глава от 13.05.2026
⚡️Школьникам из Подмосковья выплатят по 100 тыс. рублей за высокие баллы на ЕГЭ
…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 4,855,970 постов
из 198,915 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@vsrf
Верховный Суд России
Официальный канал Верховного Суда РФ: актуальные постановления Пленума, обзоры судебной практики, разъяснения по ключевым правовым вопросам. Подписывайтесь, чтобы первыми…
👥 50 501 · +1 211/7д
@voenpravoru
Правовой уголок офицера
Военное право в практике: законы, правовые позиции, алгоритмы действий. Для тех, кто принимает решения и несёт ответственность. Сайт: voen-pravo.ru
👥 27 318 · +1 302/7д
@soc_zashita
Соцзащита
Социальные выплаты и пособия, льготы. Канал "Соцзащита" не имеет никакого отношения к государственным учреждениям социальной защиты и социального обслуживания. Сотрудниче…
👥 23 984 · +897/7д
@club225195815
ПДД РФ | Все про законы и права
Всё о ПДД, штрафах и правах водителей. Разбираем законы, новости ГИБДД и сложные ситуации на дороге. Для автоюристов и обычных водителей. Подписывайтесь, чтобы быть в кур…
👥 13 340
@lawyer_the_joker
Юрист-юморист в Max
Канал юриста, юмориста, журналиста и психолога Антона Дубровского С юмором о главном, серьезно о веселом, доступно о сложном Регистрация в РКН: https://gosuslugi.ru/sne…
👥 12 824 · +131/7д
@kadroved
Кадровед
Всё о трудовых отношениях: от найма до увольнения. Держим руку на пульсе: реальные кейсы, тренды, изменения в законах. Без воды и сложных формулировок. Помогаем управлять…
👥 12 715 · +455/7д
Популярные посты канала «Заметки юриста»
❗️Эти выплаты пенсионеры чаще всего недополучают
Значительная часть социальных выплат носит заявительный характер, и если не обратиться — д…
👁 60 656 просмотров
✔️Какие льготы положены ветеранам труда в 2026 году
Статус ветерана труда даёт право на меры социальной поддержки, однако их объём в значит…
👁 60 641 просмотров
❓Как узнать, кто собственник недвижимости?
Получить информацию о владельце квартиры, дома или участка «просто из интереса» нельзя — персона…
👁 59 790 просмотров
Братья и сестры могут наследовать наравне с наследниками первой очереди
По общему правилу родные братья и сестры относятся ко второй очеред…
👁 59 604 просмотров
❗️Почему перед покупкой квартиры важно проверить кредитную историю продавца
На рынке вторичного жилья сейчас меняется поведение покупателей…
👁 59 497 просмотров
⚡️В России начали ограничивать скорость домашнего интернета
Один из крупных провайдеров ввёл ограничения для пользователей в Санкт-Петербур…
👁 59 391 просмотров
⚡️В России допустили возвращение к 10-летнему обучению
В общественном совете при Минпросвещения заявили, что переход к десятилетней системе…
👁 58 985 просмотров
❓Что делать, если кто-то приводит в дет. сад больного ребенка?
Напрямую наказать родителей, которые приводят больного ребёнка в сад, практи…
👁 58 871 просмотров
⚡️Россияне обходят блокировки через eSIM
Пользователи начали массово переходить на туристические eSIM — такие сим-карты работают в роуминге…
👁 58 799 просмотров
⚠️За оскорбления в домовых чатах можно сесть в тюрьму
Часто возникают ситуации, когда общение в домовых чатах выходит за рамки конструктивн…
👁 58 619 просмотров
❗️Какие законы вступают в силу в апреле: коротко о главном
С апреля вступает в силу ряд изменений, которые затрагивают выплаты, кредиты, по…
👁 58 594 просмотров
❗️Шумные соседи и «нормы СанПиН»: что важно знать
Среди жильцов многоквартирных домов часто встречаются любители пошуметь.
А наиболее «под…
👁 58 575 просмотров
❗️Операторы оставят доступ только к сервисам из «белого списка»
«Ростелеком» сообщил, что провайдеры будут обязаны ограничивать доступ к вс…
👁 58 540 просмотров
❗️Штраф за самовольную обрезку деревьев во дворе
Жителям многоквартирных домов грозит штраф до 4 000 рублей за самовольную обрезку или выру…
👁 58 357 просмотров
❗️Штраф до 15 000₽ за шашлык
Жарить шашлык можно не везде. Например, во дворе, это чаще всего запрещено, либо разрешено, но по строгим прав…
👁 58 122 просмотров
❓Стоит ли брать отпуск в мае?
Майские праздники традиционно рассматриваются как удобный период для отдыха. Однако с финансовой точки зрения…
👁 58 098 просмотров
❓Как взыскивается долг за ЖКУ после раздела квартиры между супругами?
Если квартира изначально находилась в совместной собственности супруг…
👁 58 061 просмотров
❗️Цены на интернет взлетят
Минцифры планирует ужесточить требования к интернет-провайдерам, что может вытеснить с рынка небольшие компании.…
👁 57 853 просмотров
⚡️Telegram усилил обход блокировок
Telegram обновил десктопную бета-версию: устранена уязвимость в ClientHello, из-за которой трафик легко …
👁 57 780 просмотров
⚡️Массовый сбой банков в России
Пользователи жалуются на проблемы в работе Сбербанка, Т-Банка, ВТБ и СБП.
Пользователи со всей страны не м…
👁 57 693 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Заметки юриста
🖇Полезный юридический канал
📌новое в законодательстве
📌юридические заметки
📌информация, доступная каждому
Разобраться самому - легко!
❗️Контакт Мах: https://clck.ru/3Sgw2V
❗️Контакт TG: @Radik_Business
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.