15.04.2026 06:00
Улан-Удэ на 14 месте по доходности инвестиций в недвижимость
Улан-Удэ занял 14 место в России по доходности инвестиций в недвижимость
Улан-Удэ занял 14-е место среди городов России по доходности вложений в недвижимость за три года. С учётом сдачи жилья в аренду среднегодовая реальная доходность в столице Бурятии оценена в 12,4%, без учёта аренды — 7,5%. Такие данные приводятся в исследовании экспертов РИА Рейтинг, выполненном по заказу РИА Новости.
Для сравнения, в Чите, занявшей 18-е место, эти показатели составляют 11,2% и 5,4% соответственно. В Иркутске, который расположился на 38-й строчке, доходность с арендой достигла 6,6%, а без неё — только 1,8%.
В расчётах учитывались выплаты налога на доходы физических лиц, расходы на жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог на имущество. Среднегодовая доходность скорректирована на потребительскую инфляцию. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
В среднем по крупнейшим городам России реальная доходность вложений в недвижимость за последние три года превысила 6%. При этом в пяти городах она составила более 15% годовых, а ещё в 15 городах — от 10 до 15%. Лидером рейтинга стал Абакан с показателем 25,3% годовых, что объясняется более чем двукратным удорожанием квадратного метра на вторичном рынке.
МК в Бурятии
Улан-Удэ занял 14-е место среди городов России по доходности вложений в недвижимость за три года. С учётом сдачи жилья в аренду среднегодовая реальная доходность в столице Бурятии оценена в 12,4%, без учёта аренды — 7,5%. Такие данные приводятся в исследовании экспертов РИА Рейтинг, выполненном по заказу РИА Новости.
Для сравнения, в Чите, занявшей 18-е место, эти показатели составляют 11,2% и 5,4% соответственно. В Иркутске, который расположился на 38-й строчке, доходность с арендой достигла 6,6%, а без неё — только 1,8%.
В расчётах учитывались выплаты налога на доходы физических лиц, расходы на жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог на имущество. Среднегодовая доходность скорректирована на потребительскую инфляцию. Для расчётов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
В среднем по крупнейшим городам России реальная доходность вложений в недвижимость за последние три года превысила 6%. При этом в пяти городах она составила более 15% годовых, а ещё в 15 городах — от 10 до 15%. Лидером рейтинга стал Абакан с показателем 25,3% годовых, что объясняется более чем двукратным удорожанием квадратного метра на вторичном рынке.
МК в Бурятии