⚡Чиновников Новороссийска подозревают в халатности: возбуждено уголовное дело - новый поворот в деле дольщиков объектов "Кубаньжилстрой".

⚡Чиновников Новороссийска подозревают в халатности: возбуждено уголовное дело - новый поворот в деле дольщиков объектов "Кубаньжилстрой".

История своими корнями уходит в 2019 год, когда Решением Арбитражного суда Краснодарского края организация ООО "Кубаньжилстрой" была признана банкротом.

Дело было громкое, обманутые дольщики искали правды везде, где только можно. Решение вроде бы нашлось в 2023 году, когда ООО "Группа компаний "Черное море" приобрело права ООО "Кубаньжилстрой" в качестве застройщика на строящиеся объекты: ЖК "Посейдон-1" и "ЖК «Суджук-Кале-1".  После того, как нашлась компания, которая взяла на себя обязанность достроить дома и вручить гражданам долгожданные ключи от квартир, глава Новороссийска Андрей Кравченко даже заявлял, что в Новороссийске нет обманутых дольщиков. Представители строительной компании "Черное море" не раз встречались с участниками долевого строительства, чтобы ответить на вопросы, тревожащие людей долгие годы. Только дела на стройке так и не продвигались...

И вот, 2 апреля 2025 года состоялась очередная встреча, в ходе которой гражданам честно сказали: денег на то, чтобы достроить жилье, попросту нет. Изначально у ГК "Черное море" было заключено соглашение с "Совкомбанком", но его расторгли, после чего финансирование должен был предоставить Сбербанк. Об этом не раз заявлял глава Новороссийска Андрей Кравченко в ходе "горячих линий" и пресс-конференций - "Черному морю" оказывается всесторонняя поддержка по части финансирования - дескать, администрация будет следить за тем, чтобы средства строительная компания от Сбера получила.

Итак, дольщиков заверили, что после предоставления финансирования застройщик заключит соглашение по комплексному развитию территорий (КРТ) с администрацией Новороссийска. Но ничего не изменилось.Так почему финансирование перестало поступать? И вот здесь мы подходим к самому интересному. Исходя из постановления следствия, финансирование прекратилось… По вине администрации Новороссийска.

Пресловутые изменения в Генплан были утверждены Решением городской Думы 13 ноября 2024 года. На основании новых нормативов градостроительного проектирования, застройщиком приняты меры по разработке договора КРТ, в соответствии с которыми технико-экономические показатели возводимых объектов недвижимости на указанных земельных участках значительно уменьшились: общая площадь квартир - до 33000 "квадратов", нежилых помещений - до 4000. Судя по всему, выходит, то, что уже было возведено, и за что заплатили дольщики, уже не соответствовало новым стандартам. Могли ли чиновники не знать этого? Едва ли. Тем не менее, решение было принято.

- "Таким образом, в неустановленное следствием время, но не позднее 13.11.2024, неустановленные должностные лица администрации муниципального образования город Новороссийск, <…> в нарушение требований Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, <…>достоверно зная об имеющихся нарушениях сроков сдачи в эксплуатацию объектов: ЖК "Посейдон 1" и ЖК "Суджук-Кале 1", не предприняли мер к сохранению ранее установленных требований КРТ, что привело к остановке финансирования застройщика вышеуказанных объектов незавершенного строительства", - говорится в документе следствия.
Следователи настаивают: должностные лица администрации нарушили конституционное право граждан на жилище. Некоторые дольщики уже признаны потерпевшими, и круг только расширяется. По информации, рассмотрение уголовного дела находится на контроле главы Следкома России Александра Бастрыкина. На фоне всплывшего постановления уголовного дела увольняются сразу нескольких чиновников администрации Новороссийска. Напомним, в феврале должность заместителя главы по капитальному строительству оставил Роман Карагодин, а совсем недавно также неожиданно стало известно об увольнении по собственному желанию заместителя по земельным вопросам, архитектуре и градостроительству Екатерины Степаненко. Совпадение?

Блокнот Новороссийск
@bloknot_nvrssk