26.08.2026 10:01
От подписчика: РУБРИКА "ШКОЛА ПРАВИЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ". Сказ о том, кто в многоквартирном доме хозяин, а кто холоп
От подписчика:
РУБРИКА "ШКОЛА ПРАВИЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ".
Сказ о том, кто в многоквартирном доме хозяин, а кто холоп
или как коммерческая компания ООО «Сила действия» сама устанавливает нужный ей тариф на управление и обслуживание домов и какие бухгалтера на них работают, которые точно знают, что 2 Х 2 = 4 – это неверное значение, а вот правильное решение 2 Х 2 = сколько надо столько и будет.
Последнее время в СМИ поднимается вопрос о высоких тарифов жкх при низком качестве услуг.
Жители одного дома с февраля 2026 г. добиваются перерасчёта платы из-за необоснованного повышения тарифа за содержания жилья и только в августе 2026 г. наконец то сотрудники Департамента выявили нарушение и обязали коммерческую компанию ООО «Сила действия» сделать перерасчёт.
Но над жителями продолжают и дальше смеяться вместо 836 руб. их бухгалтер начислила к возврату 535 руб., хоть копеечку да себе оставить. Но разница то не в копейке, а в 300 руб. и это только по одной квартире. И выполнять предписание получается ни кто не собирается.
Порядок изменения платы за содержание жилого помещения регулируется нормами жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства.
Основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех её составных частей) на законодательном уровне определен только способ в виде волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме посредством принятия решения об этом на общем собрании. Установление размера платы иным способом противоречит требованиям закона и нарушает права потребителя.
Конечно, установить новую, да еще и в повышенном размере, плату на общем собрании собственников очень сложно. Помимо расходов и других трудностей, связанных с организацией общем собрании собственников и рисками его последующего оспаривания, необходимо убедить большинство собственников, чтобы они платили больше за тот же объем услуг. С учетом низкой социальной сознательности значительной части собственников жилья – это неординарная задача. Поэтому некоторые управляющие компании без проведения общем собрании собственников поднимают ставку на содержание жилья.
Всё и все в контролирующих органах оказывается знают, но ни кто так пока и не привлечён к ответственности за нарушение условий договора управления, нарушение лицензионных требований, а самое главное за самоуправство.
А вашем доме принималось решение об изменении тарифа? Если решения не было, то требуйте перерасчёта платы.
(Фото из открытого источника интернета).
РУБРИКА "ШКОЛА ПРАВИЛЬНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ".
Сказ о том, кто в многоквартирном доме хозяин, а кто холоп
или как коммерческая компания ООО «Сила действия» сама устанавливает нужный ей тариф на управление и обслуживание домов и какие бухгалтера на них работают, которые точно знают, что 2 Х 2 = 4 – это неверное значение, а вот правильное решение 2 Х 2 = сколько надо столько и будет.
Последнее время в СМИ поднимается вопрос о высоких тарифов жкх при низком качестве услуг.
Жители одного дома с февраля 2026 г. добиваются перерасчёта платы из-за необоснованного повышения тарифа за содержания жилья и только в августе 2026 г. наконец то сотрудники Департамента выявили нарушение и обязали коммерческую компанию ООО «Сила действия» сделать перерасчёт.
Но над жителями продолжают и дальше смеяться вместо 836 руб. их бухгалтер начислила к возврату 535 руб., хоть копеечку да себе оставить. Но разница то не в копейке, а в 300 руб. и это только по одной квартире. И выполнять предписание получается ни кто не собирается.
Порядок изменения платы за содержание жилого помещения регулируется нормами жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства.
Основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех её составных частей) на законодательном уровне определен только способ в виде волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме посредством принятия решения об этом на общем собрании. Установление размера платы иным способом противоречит требованиям закона и нарушает права потребителя.
Конечно, установить новую, да еще и в повышенном размере, плату на общем собрании собственников очень сложно. Помимо расходов и других трудностей, связанных с организацией общем собрании собственников и рисками его последующего оспаривания, необходимо убедить большинство собственников, чтобы они платили больше за тот же объем услуг. С учетом низкой социальной сознательности значительной части собственников жилья – это неординарная задача. Поэтому некоторые управляющие компании без проведения общем собрании собственников поднимают ставку на содержание жилья.
Всё и все в контролирующих органах оказывается знают, но ни кто так пока и не привлечён к ответственности за нарушение условий договора управления, нарушение лицензионных требований, а самое главное за самоуправство.
А вашем доме принималось решение об изменении тарифа? Если решения не было, то требуйте перерасчёта платы.
(Фото из открытого источника интернета).