08.06.2026 09:03
⚡В Белгородской области с начала 2026 года выдача ипотечных кредитов выросла почти вдвое.
⚡В Белгородской области с начала 2026 года выдача ипотечных кредитов выросла почти вдвое.
По данным белгородского отделения Банка России за I квартал 2026 года, жители региона оформили ипотеку на общую сумму 9,2 млрд рублей, что на 93% больше, чем за аналогичный период 2025 года (тогда — 4,7 млрд). Количество сделок увеличилось на 85% — с 1 205 до 2 233 договоров.
При этом средневзвешенная процентная ставка по выданным кредитам выросла на 1 процентный пункт — до 9%. Эксперты связывают это с активным использованием так называемой комбоипотеки, когда часть кредита оформляется по льготной ставке (например, по семейной ипотеке), а часть — по рыночной.
Средний срок ипотечного кредитования сократился с 26,5 до 25 лет.
«Сокращение среднего срока кредита до 25 лет — позитивный сигнал, указывающий на то, что заёмщики стремятся быстрее закрыть долговые обязательства, снижая общую переплату по процентам», — отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин. Он также подчеркнул, что рост спроса на ипотеку свидетельствует о готовности жителей региона к крупным покупкам и фиксации условий сделок.
В Банке России также обратили внимание, что кредитные организации стали более тщательно оценивать финансовое положение клиентов. Это связано как с мерами регулятора, так и с анализом рисков по ипотеке, оформленной в период высокого спроса в 2023–2024 годах. По данным бюро кредитных историй, заёмщики, оформившие ипотеку в 2025 году, допускают меньше просрочек по платежам, чем те, кто взял кредиты годом ранее.
Повышение интереса к ипотеке происходит на фоне обсуждения возможных изменений в программе «Семейная ипотека» (сейчас она позволяет взять кредит под 6%). Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщал о дискуссии по правилам её выдачи. Рассматривается вариант, при котором ставка для семей с одним ребёнком до 7 лет вырастет с 6% до 10–12%, для семей с двумя детьми останется на уровне 6%, а для многодетных снизится до 4%. Однако к началу июня дискуссия продолжается, и сроки возможных изменений, а также сам факт их принятия остаются неопределёнными.
«Допускаю, что вообще ничего не изменится, потому что есть и другие точки зрения. Есть точки зрения, что надо оставить всё как есть», — цитирует Аксакова ТАСС.
По данным белгородского отделения Банка России за I квартал 2026 года, жители региона оформили ипотеку на общую сумму 9,2 млрд рублей, что на 93% больше, чем за аналогичный период 2025 года (тогда — 4,7 млрд). Количество сделок увеличилось на 85% — с 1 205 до 2 233 договоров.
При этом средневзвешенная процентная ставка по выданным кредитам выросла на 1 процентный пункт — до 9%. Эксперты связывают это с активным использованием так называемой комбоипотеки, когда часть кредита оформляется по льготной ставке (например, по семейной ипотеке), а часть — по рыночной.
Средний срок ипотечного кредитования сократился с 26,5 до 25 лет.
«Сокращение среднего срока кредита до 25 лет — позитивный сигнал, указывающий на то, что заёмщики стремятся быстрее закрыть долговые обязательства, снижая общую переплату по процентам», — отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин. Он также подчеркнул, что рост спроса на ипотеку свидетельствует о готовности жителей региона к крупным покупкам и фиксации условий сделок.
В Банке России также обратили внимание, что кредитные организации стали более тщательно оценивать финансовое положение клиентов. Это связано как с мерами регулятора, так и с анализом рисков по ипотеке, оформленной в период высокого спроса в 2023–2024 годах. По данным бюро кредитных историй, заёмщики, оформившие ипотеку в 2025 году, допускают меньше просрочек по платежам, чем те, кто взял кредиты годом ранее.
Повышение интереса к ипотеке происходит на фоне обсуждения возможных изменений в программе «Семейная ипотека» (сейчас она позволяет взять кредит под 6%). Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщал о дискуссии по правилам её выдачи. Рассматривается вариант, при котором ставка для семей с одним ребёнком до 7 лет вырастет с 6% до 10–12%, для семей с двумя детьми останется на уровне 6%, а для многодетных снизится до 4%. Однако к началу июня дискуссия продолжается, и сроки возможных изменений, а также сам факт их принятия остаются неопределёнными.
«Допускаю, что вообще ничего не изменится, потому что есть и другие точки зрения. Есть точки зрения, что надо оставить всё как есть», — цитирует Аксакова ТАСС.