21.09.2026 12:36
Жители около 20 домов района «Новая резиденция» в Гурьевске бьют тревогу из-за аварийного состояния крыш своих домов — кровля может не пережить послед…
Жители около 20 домов района «Новая резиденция» в Гурьевске бьют тревогу из-за аварийного состояния крыш своих домов — кровля может не пережить последствия зимней стихии.
Одновременно действующая управляющая компания «Восточная резиденция», которая обслуживала дома последние 10 лет, приняла решение не продлевать действие договора. Таким образом, в канун зимы жители района остаются без помощи в содержании и ремонте кровель своих жилищ.
В течение всего времени люди сталкивались с частными эпизодами протечек и заливов, но за последний год ситуация приобрела массовый характер. Поводов к обращению в действующую УК было множество: образование наледи на крышах, в результате чего случались протечки в квартиры верхних этажей, залив квартир из-за отсутствия примыкания крыши к стене дома, возникновение плесени из-за постоянной повышенной влажности, залив подвалов и подъездов после ливней.
В большинстве случаев УК «Восточная резиденция» если и оказывала услуги по устранению ущерба, то не в полном объеме и далеко не после первого обращения. Известно о наличии, как минимум, одного текущего судебного процесса. Собственник вынужденно подал иск, потому что УК отказалась возмещать причиненный от залива урон, согласившись покрыть только 1/5 от суммы. Другому же собственнику устранить ущерб «Восточная резидения» попросту «забыла».
В начале года по инициативе действующей УК проводилась независимая экспертиза состояния крыш домов района. Согласно ее заключению, качество большинства кровель не соответствует действующими строительным нормам и правилам. На данный момент они находятся в аварийном состоянии и требуют проведения капитального ремонта, а одной из них может грозить обрушение. Напомним, застройщиком ряда домов района выступала ООО «Первая линия», принадлежащая группе компаний КСТ. Вопрос о том, как дома с такими крышами в принципе могли быть введены в эксплуатацию, остается открытым.
После вынесения заключения УК «Восточная резиденция» пыталась направить пакет документов в ФКР Калининградской области, но сделала это некорректно. Дальнейших попыток внести изменения и перенаправить документы еще раз она уже не предпринимала и на данный момент бездействует.
В состоянии отчаяния жители активно пытаются обратить внимание на свою ситуацию. Они направили обращение губернатору Калиниградской области Алексею Беспрозванных, на регулярной основе обращаются в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, а также записываются на приемы к депутатам окружного Совета депутатов Гурьевского района.
В домах с аварийными крышами проживает порядка 2 тысяч человек. Среди них есть многодетные семьи, ветераны Великой Отечественной войны и Специальной военной операции. Все они, ввиду ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, могут столкнуться с необратимыми последствиями природных стихий.
Жители района просят власти региона обратить внимание на свою проблему и помочь им передвинуть очередь своих домов для проведения капитального ремонта на более ранние сроки.
Читайте нас: 📲MAX | 📱Вконтакте
Одновременно действующая управляющая компания «Восточная резиденция», которая обслуживала дома последние 10 лет, приняла решение не продлевать действие договора. Таким образом, в канун зимы жители района остаются без помощи в содержании и ремонте кровель своих жилищ.
В течение всего времени люди сталкивались с частными эпизодами протечек и заливов, но за последний год ситуация приобрела массовый характер. Поводов к обращению в действующую УК было множество: образование наледи на крышах, в результате чего случались протечки в квартиры верхних этажей, залив квартир из-за отсутствия примыкания крыши к стене дома, возникновение плесени из-за постоянной повышенной влажности, залив подвалов и подъездов после ливней.
В большинстве случаев УК «Восточная резиденция» если и оказывала услуги по устранению ущерба, то не в полном объеме и далеко не после первого обращения. Известно о наличии, как минимум, одного текущего судебного процесса. Собственник вынужденно подал иск, потому что УК отказалась возмещать причиненный от залива урон, согласившись покрыть только 1/5 от суммы. Другому же собственнику устранить ущерб «Восточная резидения» попросту «забыла».
В начале года по инициативе действующей УК проводилась независимая экспертиза состояния крыш домов района. Согласно ее заключению, качество большинства кровель не соответствует действующими строительным нормам и правилам. На данный момент они находятся в аварийном состоянии и требуют проведения капитального ремонта, а одной из них может грозить обрушение. Напомним, застройщиком ряда домов района выступала ООО «Первая линия», принадлежащая группе компаний КСТ. Вопрос о том, как дома с такими крышами в принципе могли быть введены в эксплуатацию, остается открытым.
После вынесения заключения УК «Восточная резиденция» пыталась направить пакет документов в ФКР Калининградской области, но сделала это некорректно. Дальнейших попыток внести изменения и перенаправить документы еще раз она уже не предпринимала и на данный момент бездействует.
В состоянии отчаяния жители активно пытаются обратить внимание на свою ситуацию. Они направили обращение губернатору Калиниградской области Алексею Беспрозванных, на регулярной основе обращаются в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, а также записываются на приемы к депутатам окружного Совета депутатов Гурьевского района.
В домах с аварийными крышами проживает порядка 2 тысяч человек. Среди них есть многодетные семьи, ветераны Великой Отечественной войны и Специальной военной операции. Все они, ввиду ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, могут столкнуться с необратимыми последствиями природных стихий.
Жители района просят власти региона обратить внимание на свою проблему и помочь им передвинуть очередь своих домов для проведения капитального ремонта на более ранние сроки.
Читайте нас: 📲MAX | 📱Вконтакте