22.05.2026 12:19
ЦБ в шоке от цен на жилье: в КБР квадратный метр — 96 тыс. рублей
В ЦБ назвали цены на жилье в России шокирующими
Рынок жилья в России проходит трансформацию на фоне роста рыночной ипотеки и снижения доли льготных выдач, в результате чего должен сложиться новый баланс цен, нынешние же вызывают шок. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса».
«Надо нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений… Меня лично что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение», — сказал Данилов.
Он отметил, что рынок жилья сейчас проходит фазу, когда доля госпрограмм снижается, идет донастройка программ господдержки, а рыночная ипотека постепенно набирает оборот. В периоды высоких продаж жилья (2,5–3,5 млн кв. метров в месяц) цены перегрелись.
«Сейчас надо будет найти этот новый баланс. Что будет с ценой — это большой вопрос», — подытожил представитель ЦБ.
Тем временем, по данным аналитической платформы Restate.ru, квадратный метр на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарии по состоянию на 5 мая 2026 года достиг 96 273 рублей. За отчетный период цена выросла на 18 666 рублей. Диапазон цен на квартиры варьировался от 2,35 млн до 15,9 млн рублей за объект.
Рынок жилья в России проходит трансформацию на фоне роста рыночной ипотеки и снижения доли льготных выдач, в результате чего должен сложиться новый баланс цен, нынешние же вызывают шок. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на конференции Сбербанка «Время изменений: формула баланса».
«Надо нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений… Меня лично что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены. Я, честно говоря, в шоке, по-простому. Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать. Это мое мнение», — сказал Данилов.
Он отметил, что рынок жилья сейчас проходит фазу, когда доля госпрограмм снижается, идет донастройка программ господдержки, а рыночная ипотека постепенно набирает оборот. В периоды высоких продаж жилья (2,5–3,5 млн кв. метров в месяц) цены перегрелись.
«Сейчас надо будет найти этот новый баланс. Что будет с ценой — это большой вопрос», — подытожил представитель ЦБ.
Тем временем, по данным аналитической платформы Restate.ru, квадратный метр на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарии по состоянию на 5 мая 2026 года достиг 96 273 рублей. За отчетный период цена выросла на 18 666 рублей. Диапазон цен на квартиры варьировался от 2,35 млн до 15,9 млн рублей за объект.