29.05.2026 09:31
🥒❗️Огурцы на асфальте.
🥒❗️Огурцы на асфальте. Чиновники в Прикамье переводят промышленные площадки в сенокосы
В Пермском крае разгорается земельный конфликт, который может стать прецедентом для всей России. Собственники нескольких десятков промышленных участков в деревне Ванюки обратились в суд, требуя признать недействующими новые Генеральный план и Правила землепользования и застройки Пермского муниципального округа. По их мнению, чиновники приняли нормативные акты с грубыми нарушениями, фактически запретив любую производственную деятельность на землях, которые более десяти лет использовались под склады, автосервисы и строительную промышленность. За формальной заботой о развитии сельского хозяйства предприниматели видят завуалированную цель – принудительное изъятие участков под видом неиспользования.
В 2010 году земли вывели из сельхозоборота, присвоив им категорию «земли населённых пунктов». Причиной перевода стало фактическое состояние угодий, которые не отвечали критериям плодородных почв, находились вблизи крупных промышленных предприятий и в приаэродромной зоне аэропорта Большое Савино.
В 2013–2017 годах разработали и утвердили Генплан Савинского сельского поселения, который чётко определил эту территорию как зону производственно-коммунальных объектов. На протяжении последующих лет собственники осваивали наделы: возводили склады, прокладывали газопровод, асфальтировали въезды, вели проектирование промышленных объектов.
Однако в сентябре 2025 года Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края издало приказы, утвердившие новый Генплан и ПЗЗ для деревни Ванюки. С этого момента все участки заявителей оказались в зоне сельскохозяйственного использования СХ-1, где из разрешённых видов деятельности остались лишь «сенокошение» и «размещение питомников». Собственники объясняют, что покосы тут организовать невозможно физически. Один участок предназначен под складской комплекс и логистический парк, там уже выполнены инженерные изыскания. Другой фактически используется как открытый склад стройматериалов: с него снят верхний слой почвы, территория отсыпана песчано-гравийной смесью и асфальтовой крошкой. Третий служит для производства металлоконструкций, четвёртый – для хранения техники, и там в 2024 году ввели в эксплуатацию подземный газопровод. Везде уже стоят промышленные здания и площадки.
Земли не имеют плодородного слоя. Использовать их для сенокошения или питомников абсурдно, экономически нецелесообразно и экологически опасно из-за близости химических производств. Более того, ведение сельского хозяйства на этих территориях категорически запрещено из-за нарушения безопасности полётов, массовое скопление птиц, которое появятся на полях, создаст угрозу для авиации.
Процедура общественных обсуждений, по мнению истцов, была сведена к формальности. Ни одно обоснованное возражение собственников не приняли во внимание. Чиновники проигнорировали аргумент, что в Пермском районе есть множество настоящих сельхозугодий, десятилетиями не обрабатываемых, но сохранивших плодородие.
Землевладельцы считают, что оспариваемые акты содержат коррупциогенные факторы. Широта дискреционных полномочий, отсутствие чётких сроков и оснований для решений, выборочное изменение объёма прав — одни собственники (успевшие зарегистрировать объекты) остались в промышленной зоне, а другие, не успевшие завершить оформление, лишились возможности вести бизнес. Предприниматели предполагают циничный механизм — переведя земли в сельхозиспользование, власти получают возможность штрафовать за неиспользование участков по назначению, а в перспективе — изымать их. Поскольку привести промышленные площадки в состояние, пригодное для сенокоса, невозможно, у владельцев не остаётся выхода, кроме
Показать полностью...
Пермь в MAX — https://max.ru/permactive
В Пермском крае разгорается земельный конфликт, который может стать прецедентом для всей России. Собственники нескольких десятков промышленных участков в деревне Ванюки обратились в суд, требуя признать недействующими новые Генеральный план и Правила землепользования и застройки Пермского муниципального округа. По их мнению, чиновники приняли нормативные акты с грубыми нарушениями, фактически запретив любую производственную деятельность на землях, которые более десяти лет использовались под склады, автосервисы и строительную промышленность. За формальной заботой о развитии сельского хозяйства предприниматели видят завуалированную цель – принудительное изъятие участков под видом неиспользования.
В 2010 году земли вывели из сельхозоборота, присвоив им категорию «земли населённых пунктов». Причиной перевода стало фактическое состояние угодий, которые не отвечали критериям плодородных почв, находились вблизи крупных промышленных предприятий и в приаэродромной зоне аэропорта Большое Савино.
В 2013–2017 годах разработали и утвердили Генплан Савинского сельского поселения, который чётко определил эту территорию как зону производственно-коммунальных объектов. На протяжении последующих лет собственники осваивали наделы: возводили склады, прокладывали газопровод, асфальтировали въезды, вели проектирование промышленных объектов.
Однако в сентябре 2025 года Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края издало приказы, утвердившие новый Генплан и ПЗЗ для деревни Ванюки. С этого момента все участки заявителей оказались в зоне сельскохозяйственного использования СХ-1, где из разрешённых видов деятельности остались лишь «сенокошение» и «размещение питомников». Собственники объясняют, что покосы тут организовать невозможно физически. Один участок предназначен под складской комплекс и логистический парк, там уже выполнены инженерные изыскания. Другой фактически используется как открытый склад стройматериалов: с него снят верхний слой почвы, территория отсыпана песчано-гравийной смесью и асфальтовой крошкой. Третий служит для производства металлоконструкций, четвёртый – для хранения техники, и там в 2024 году ввели в эксплуатацию подземный газопровод. Везде уже стоят промышленные здания и площадки.
Земли не имеют плодородного слоя. Использовать их для сенокошения или питомников абсурдно, экономически нецелесообразно и экологически опасно из-за близости химических производств. Более того, ведение сельского хозяйства на этих территориях категорически запрещено из-за нарушения безопасности полётов, массовое скопление птиц, которое появятся на полях, создаст угрозу для авиации.
Процедура общественных обсуждений, по мнению истцов, была сведена к формальности. Ни одно обоснованное возражение собственников не приняли во внимание. Чиновники проигнорировали аргумент, что в Пермском районе есть множество настоящих сельхозугодий, десятилетиями не обрабатываемых, но сохранивших плодородие.
Землевладельцы считают, что оспариваемые акты содержат коррупциогенные факторы. Широта дискреционных полномочий, отсутствие чётких сроков и оснований для решений, выборочное изменение объёма прав — одни собственники (успевшие зарегистрировать объекты) остались в промышленной зоне, а другие, не успевшие завершить оформление, лишились возможности вести бизнес. Предприниматели предполагают циничный механизм — переведя земли в сельхозиспользование, власти получают возможность штрафовать за неиспользование участков по назначению, а в перспективе — изымать их. Поскольку привести промышленные площадки в состояние, пригодное для сенокоса, невозможно, у владельцев не остаётся выхода, кроме
Показать полностью...
Пермь в MAX — https://max.ru/permactive