01.07.2026 15:30
⚖️ Верховный суд России фактически запретил «схему Долиной»: теперь сделки с жильём нельзя отменять только из-за заблуждения продавца.
⚖️ Верховный суд России фактически запретил «схему Долиной»: теперь сделки с жильём нельзя отменять только из-за заблуждения продавца.
Президиум ВС РФ под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных по итогам практики за 2022–2025 годы.
Главное:
— суды должны учитывать добросовестность покупателя и то, мог ли он понять, что продавец действует под влиянием заблуждения;
— обе стороны сделки должны получать равную защиту;
— продажу жилья жертвой мошенников можно признать недействительной только если покупатель знал или должен был знать об обмане;
— заблуждение продавца по поводу мотивов сделки само по себе не считается существенным основанием для её отмены;
— договор дарения жилья может быть признан недействительным при банкротстве, если доказано, что он был заключён во вред кредиторам.
Теперь просто сказать «я ошибся» для отмены сделки с квартирой будет недостаточно.
#Россия #ВерховныйСуд #недвижимость #жилье #сделки #суд #квартиры #мошенники #ГражданскийКодекс #банкротство #новости
Президиум ВС РФ под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных по итогам практики за 2022–2025 годы.
Главное:
— суды должны учитывать добросовестность покупателя и то, мог ли он понять, что продавец действует под влиянием заблуждения;
— обе стороны сделки должны получать равную защиту;
— продажу жилья жертвой мошенников можно признать недействительной только если покупатель знал или должен был знать об обмане;
— заблуждение продавца по поводу мотивов сделки само по себе не считается существенным основанием для её отмены;
— договор дарения жилья может быть признан недействительным при банкротстве, если доказано, что он был заключён во вред кредиторам.
Теперь просто сказать «я ошибся» для отмены сделки с квартирой будет недостаточно.
#Россия #ВерховныйСуд #недвижимость #жилье #сделки #суд #квартиры #мошенники #ГражданскийКодекс #банкротство #новости