09.10.2026 02:23
🚨 С 1 октября 2026 года «Семейная ипотека» — по новым условиям Минфин России утвердил изменения: ставка и максимальная
🚨 С 1 октября 2026 года «Семейная ипотека» — по новым условиям
Минфин России утвердил изменения: ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей. Обязательное условие для всех категорий — хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Возраст старших детей не учитывается.
📊 Новые ставки для Кузбасса и других регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽
• 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
• 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
• 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
✅ Ставка 6% сохраняется:
• для семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью;
• если в семье есть хотя бы один ребёнок до 7 лет и заёмщики оплачивают 50% и более стоимости жилья;
• для строительства частного дома или покупки земельного участка под строительство.
⏳ Срок субсидирования ставки — 15 лет (ранее без ограничений).
❗ Новые условия применяются только к кредитам, выданным с 1 октября 2026 года.
🏠 Цели кредитования остались прежними:
• покупка квартиры или дома на первичном рынке (по ДДУ или договору купли-продажи);
• строительство частного дома с подрядчиком;
• рефинансирование ранее взятых кредитов на эти цели;
• покупка вторичного жилья — в городах с ограниченным строительством (не более двух объектов), в домах не старше 20 лет.
Минфин России утвердил изменения: ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей. Обязательное условие для всех категорий — хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Возраст старших детей не учитывается.
📊 Новые ставки для Кузбасса и других регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽
• 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
• 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
• 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
✅ Ставка 6% сохраняется:
• для семей, воспитывающих ребёнка с инвалидностью;
• если в семье есть хотя бы один ребёнок до 7 лет и заёмщики оплачивают 50% и более стоимости жилья;
• для строительства частного дома или покупки земельного участка под строительство.
⏳ Срок субсидирования ставки — 15 лет (ранее без ограничений).
❗ Новые условия применяются только к кредитам, выданным с 1 октября 2026 года.
🏠 Цели кредитования остались прежними:
• покупка квартиры или дома на первичном рынке (по ДДУ или договору купли-продажи);
• строительство частного дома с подрядчиком;
• рефинансирование ранее взятых кредитов на эти цели;
• покупка вторичного жилья — в городах с ограниченным строительством (не более двух объектов), в домах не старше 20 лет.