Proeconomics
Proeconomics
1 554 подписчиков · @proeconomics
К каналу →
До 24 месяцев рассрочки* по карте «Халва»
Зеленая цена на Ozon - скидка до 30%
Получить карту бесплатно
03.04.2026 12:03
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве от пика осенью 2025 года к концу марта 2026 года упала на 26% - со 150 тыс. руб. в месяц до 110 тыс. Сейчас средние цены аренды вернулись…
Читать далее →
8 736
Реклама
04.04.2026 09:35
Крупные фирмы играют всё большую роль в экономике США, а также в экономиках стран с высоким уровнем дохода по всему миру. Экономисты Юэран Ма, Мэнди Чжан и Каспар Циммерманн обобщи…
Читать далее →
8 677
06.04.2026 10:35

Пик предложения аренды квартир в Москве в марте 2026

В Москве число предложений квартир в аренду достигло пика в марте 2026 года. Отсюда – и остановка в
В Москве число предложений квартир в аренду достигло пика в марте 2026 года. Отсюда – и остановка в гонке ставок по аренде, и даже их некоторое снижение.
Моё предположение – на рынок выходит всё больше квартир в аренду из состава недавних новостроек. Это активы инвесторов, кто пережидает в аренде время, когда начнётся рост цен на их квартиры. Этот массив квартир инвесторов был сформирован в 2020-24 годы, и сейчас как раз подошло время после выдачи ключей окончания их ремонта под сдачу в аренду.

Владельцы совсем старого жилого фонда, кто мог и хотел выставить квартиру в аренду, скорее всего сделали это уже год-полтора назад, когда и начался безудержный рост ставок.

Вдобавок квартиры накапливаются в предложении из-за упавшего спроса, что является следствием вхождения московской экономики в рецессию.
Открыть в Макс Найти похожие
8 433
06.04.2026 11:16
Индекс доходности московского жилья от «Индикаторов рынка недвижимости» показывает, что он (индекс) вернулся на примерный уровень 2017-2018 годов. Это очередное подтверждение моих …
Читать далее →
8 329
06.04.2026 12:27
Сборы ягод всех видов в России в 2025 году, по данным Росстата, составили 751,0 тыс. тонн, что, по расчетам АБ-Центр, на 20,0% (на 125,2 тыс. тонн) превышает значения за 2024 год. …
Читать далее →
8 488

📌 Разбор поста от МАКСОТЕКИ

Пост анализирует пиковое число предложений арендных квартир в Москве в марте 2026 года, объясняя это выходом на рынок квартир инвесторов из новостроек 2020-2024 годов и снижением спроса из-за рецессии. Автор связывает остановку роста ставок с этим избытком предложения.

Ключевые факты
  • В Москве число предложений квартир в аренду достигло пика в марте 2026 года.
  • Ставки аренды перестали расти и даже немного снизились.
  • На рынок выходят квартиры инвесторов из новостроек 2020-2024 годов.
  • Владельцы старого жилого фонда выставили квартиры год-полтора назад.
  • Спрос на аренду упал из-за вхождения московской экономики в рецессию.
Контекст и кому это полезно

Рынок аренды жилья в Москве чувствителен к экономической ситуации и динамике новостроек. Пик предложения может указывать на перенасыщение рынка, что выгодно арендаторам, но создает риски для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды. Для аналитиков и участников рынка это сигнал к пересмотру стратегий, а для обычных граждан — возможность найти жилье по более низкой цене.

Вопросы и ответы по теме поста

Почему в Москве снизились ставки аренды в 2026 году?
Из-за роста числа предложений квартир в аренду, особенно от инвесторов новостроек, и снижения спроса вследствие экономической рецессии.
Когда ожидать снижения цен на аренду в Москве?
По данным поста, снижение уже началось в марте 2026 года, когда предложение достигло пика.
Другие главы канала «Proeconomics»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 21.07.2026
График от Банка международных расчётов показывает, что если ИИ действительно выр…
👁 276 просмотров
Глава от 21.07.2026
Европа теперь прошла более чем половину типичного сезона пополнения запасов газа…
👁 305 просмотров
Глава от 21.07.2026
Очередной обзор Института ВЭБ показывает, что китайская экономика скорее всего н…
👁 373 просмотров
Глава от 21.07.2026
Техногиганты пока находятся в минусе от разработок и внедрения ИИ. А в плюсе – ч…
👁 425 просмотров
Глава от 20.07.2026
Обратите внимание на шаблон в производительности ИИ-моделей. Китай сокращает раз…
👁 534 просмотров
Глава от 20.07.2026
Индекс Мосбиржи продолжает падать. 23 июня 2026 года, когда Индекс был ещё выше …
👁 576 просмотров
Глава от 18.07.2026
Занимательная статья WSJ, показывающая, что многие бумеры (пожилые люди) в США н…
👁 707 просмотров
Глава от 18.07.2026
В США экономисты обсуждают необходимость учёта воздействия ИИ на динамику ВВП с …
👁 660 просмотров
Глава от 17.07.2026
Теперь и ЦМАКП, вслед за экспертами ЦБ, ухудшил прогноз по инфляции на 2026 год.…
👁 701 просмотров

Популярные посты канала «Proeconomics»

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве от пика осенью 2025 года к концу марта 2026 года упала на 26% - со 150 тыс. руб. в месяц до 110 т…
👁 8 736 просмотров
Крупные фирмы играют всё большую роль в экономике США, а также в экономиках стран с высоким уровнем дохода по всему миру. Экономисты Юэран М…
👁 8 677 просмотров
Удивительно, но факт: нефть WTI теперь стоит дороже нефти сорта Brent. Такое на рынке происходит крайне редко, последний раз – весной 2020 г…
👁 8 621 просмотров
Среднее значение Индекса продовольственных цен ФАО в марте 2026 года составило 128,5 пункта, что на 3,0 пункта (2,4%) выше февральского уров…
👁 8 590 просмотров
Петербургская агломерация всё ближе подбирается к обозначенному мной порогу в 90% «однушек» в среднем жилом доме: «По данным проектных декл…
👁 8 590 просмотров
На этом графике от ЦМАКП мы видим, насколько недоступной стала рыночная ипотека после начала «известных событий», за счёт «бюджетного импуль…
👁 8 585 просмотров
Хорошо на самом деле ещё живут московские девелоперы, грех им жаловаться на величину ключевой ставки и другие рыночные проблемы: «Александр …
👁 8 574 просмотров
Хороший пример, насколько Россия зависима от импорта потребительских товаров. «(на маркетплейсах в России) Зарубежные товары в среднем более…
👁 8 494 просмотров
Сборы ягод всех видов в России в 2025 году, по данным Росстата, составили 751,0 тыс. тонн, что, по расчетам АБ-Центр, на 20,0% (на 125,2 тыс…
👁 8 488 просмотров
О пользе селективной миграции. Мигранты из Индии в США – группа с самой высокой долей получающих высшее образование, что приводит и к высоки…
👁 8 473 просмотров
Этим вопросом задаётся сейчас весь мир – как ИИ будет воздействовать на рынок труда. В тексте небольшой тест на четыре десятка вопросов от а…
👁 8 456 просмотров
Кризис в угольной отрасли России многие эксперты объясняют низкими ценами на уголь. Но в 2019-20 годах, как мы видим, мировые цены на уголь …
👁 8 410 просмотров
Перемирие США и Ирана не впечатлило нефтяной рынок. Цены на нефть сегодня даже немного растут. Представляется, что до момента заключения юри…
👁 8 384 просмотров
Та же печальная картина продолжается и в 2026 году: «С 01.01.2026 по 20.03.2026 индексы равновесных цен на электроэнергию продолжили рост от…
👁 8 383 просмотров
В I квартале 2026 года квартиры на вторичном рынке Москвы выросли в цене на 2,1%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». Это по меркам …
👁 8 350 просмотров
Это впечатляет. Польша достигла аналогичного торгового оборота с Германией, как и Франция, несмотря на то что является меньшей страной по чи…
👁 8 347 просмотров
Индекс доходности московского жилья от «Индикаторов рынка недвижимости» показывает, что он (индекс) вернулся на примерный уровень 2017-2018 …
👁 8 329 просмотров
Нефть Brent так и остаётся выше $100 за баррель. Видимо, это её равновесная цена, пока конфликт с Ираном не будет окончательно урегулирован.…
👁 8 260 просмотров
Сбербанк ухудшил прогноз по ключевой ставке и инфляции на конце текущего года. Так, госбанк ожидает, что к концу 2026 года ключевая ставка о…
👁 8 260 просмотров
(к предыдущему посту) А вот в Санкт-Петербурге на рынке труда фиксируется уже полноценный кризис – значение Индекса Headhunter для этого гор…
👁 8 255 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@brooella
Банкста | Экономика | Финансы | Деньги
#экономика #финансы #деньги О том, что происходит с экономикой и каких изменений всем ждать дальше. Кризисы, биржи, инсайды – все это от ведущих экономических аналитик…
👥 250 010 · +7 970/7д
@banki_economy
Русская экономика
Она такая одна. Быстро пишем про банки, экономику и всё, что с ними связано. Сотрудничество: https://t.me/whoisdonny Менеджер: https://maxln.ru/SpiralMiya
👥 43 976 · +312/7д
@vtb
ВТБ
Максимально рядом! Управляйте финансами в МАХ: https://max.ru/vtb_bot Заявление в РКН № 7247898892
👥 43 388 · +1 025/7д
@bankrollo
Банки, деньги, два офшора
Легендарный канал об экономике и банках теперь и в Max. Сотрудничество: t.me/vodomars
👥 43 328 · -5/7д
@otpbanknews
ОТП Банк
Добро пожаловать в официальный канал ОТП Банка Здесь мы рассказываем о наших продуктах и сервисах, анонсируем специальные предложения и делимся рекомендациями эксперто…
👥 31 205 · +2 415/7д
@halvacard
Карта «Халва»
Бесплатная карта «Халва» для покупок без процентов или с кешбэком Оформить карту: https://hva.im/K9z4RF Задать вопрос: https://vk.com/halvacard Регистрация в перечне Р…
👥 28 537 · +1 854/7д
🏷 Темы и теги
#финансовые тренды #павел пряников #экономическая аналитика #искусственный интеллект #рынок газа #китайская экономика #Финансы
📋 О канале Proeconomics
Макроэкономика, финансы и тренды от Павла Пряникова. Ежедневная аналитика, которая помогает понять, куда движется экономика. Без воды — только факты и прогнозы.
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 13,966,548 постам из 202,433 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Proeconomics» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.