ВЫСЕЛЕНИЕ ЗА ДОЛГИ ПО ЖКХ: как работает новая система и что делать, если долги уже большие?

ВЫСЕЛЕНИЕ ЗА ДОЛГИ ПО ЖКХ: как работает новая система и что делать, если долги уже большие? 🏠

Раньше управляющие компании редко шли в суд за долги по ЖКХ — ограничивались напоминаниями, пугали отключением воды или света. Но сейчас всё изменилось ☝️

Разработаны цифровые платформы, с помощью которых управляющие компании могут автоматически считать долги, формировать пени и подавать иски в суд в разы быстрее. Пени рассчитываются по ставке ЦБ — 21% годовых, а не прежние 9,5%. Это значит: долг растёт не просто так — он растёт быстро.

ЧТО МОЖЕТ СЛУЧИТЬСЯ, ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?

🔥 Отключение услуг — теперь не просто угроза

Если долг не погашен, свет, воду, отопление могут отключить и не включить, пока не заплатите полную сумму. Рассрочки, льготы, «войдите в положение» больше не работают.

🔥 Продажа квартиры, если долг превышает 200–300 тысяч рублей

Управляющая компания может подать иск о принудительной продаже жилья. Деньги с торгов идут на погашение долга. Остаток (теоретически) должен вернуться владельцу. Но на практике: после судебных издержек, аукционных сборов и комиссий остаток часто бывает чисто символическим. На новое жильё точно не хватит.

🔥 Переселение по соцнайму

Если вы живёте в муниципальной квартире и не платите более 6 месяцев, вас могут переселить в жильё меньшей площади. И это законно.

А ЧТО С ИПОТЕКОЙ И ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ ❓

По закону единственное жильё и ипотечная квартира не могут быть проданы в рамках исполнительного производства. Но это все равно не защитит вас от давления. Будут звонить, писать, подавать в суд, арестовывать счета, ограничивать выезд за границу. И даже если квартиру не продадут — жизнь станет просто невыносимой.

⚖️ Есть законный способ решить проблему — пройти процедуру банкротства.
По 127-ФЗ списываются не только кредиты и микрозаймы, но и долги по ЖКХ. Вместе с пенями и штрафами. Всё, что накопилось, уходит в прошлое.

Квартира остаётся с вами 🙌

📖 Но банкротство подходит не всем. У процедуры есть нюансы: нужно оценить сумму долга, доходы, имущество. Иногда выгоднее платить, иногда — списывать. Поэтому без специалиста не разобраться.

Если вы чувствуете, что долги по ЖКХ стали неподъёмными — не ждите, пока придёт повестка в суд. Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ✍️ Я разберу вашу ситуацию и скажу точно, можно ли спасти квартиру через банкротство.