28.04.2026 08:16
🏗 Цены на новостройки упадут на 30% к концу года — застройщики уже тихо дают скидки Основатель Российской гильдии рие
🏗 Цены на новостройки упадут на 30% к концу года — застройщики уже тихо дают скидки
Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, что рынок новостроек фактически уже обваливается — просто застройщики не афишируют скидки в 15–30%, чтобы не разрушить миф о росте цен. По его прогнозу, к лету официальные цены упадут на 15%, к концу года — на 30%.
Причина — переоцененность и исчезновение инвестиционного спроса. Квартиры на котловане стали стоить на 20–30% дороже готового жилья того же застройщика в том же районе. Схема "купи сейчас — завтра будет дороже" перестала работать. Ипотека под 20% делает аренду в 4–5 раз выгоднее ежемесячного платежа по кредиту. В итоге продажи по сравнению с концом прошлого года рухнули вдвое — остались только льготники с семейной ипотекой.
🌐 «Пушкино Live» в MAX
Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, что рынок новостроек фактически уже обваливается — просто застройщики не афишируют скидки в 15–30%, чтобы не разрушить миф о росте цен. По его прогнозу, к лету официальные цены упадут на 15%, к концу года — на 30%.
Причина — переоцененность и исчезновение инвестиционного спроса. Квартиры на котловане стали стоить на 20–30% дороже готового жилья того же застройщика в том же районе. Схема "купи сейчас — завтра будет дороже" перестала работать. Ипотека под 20% делает аренду в 4–5 раз выгоднее ежемесячного платежа по кредиту. В итоге продажи по сравнению с концом прошлого года рухнули вдвое — остались только льготники с семейной ипотекой.
🌐 «Пушкино Live» в MAX