11.08.2026 05:00
🇩🇪 В Германии нарастают проблемы на рынке недвижимости.
🇩🇪 В Германии нарастают проблемы на рынке недвижимости.
Низкие ставки ЕЦБ в период с 2009 по 2022 гг. накачали пузырь. В это время сотни банков уходили от кредитования предприятий в ипотечный бизнес. А сегодня количество домохозяйств, способных выплачивать ипотеку стремительно сокращается.
Цены во втором квартале упали с учетом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказывается непросто. Об этом свидетельствуют последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW).
В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры — на 2,1%, на частные дома — на 0,7%, и на многоквартирные дома — на 5,9%.
В первой половине 2026 года выставили на продажу почти на 15 процентов больше объектов, чем во второй половине 2025 года, в то время как спрос со стороны потенциальных покупателей заметно снизился.
Райнер Браун, экономист и член правления берлинской исследовательской компании Empirica, выдал стандартный антикриз: «Не стоит чрезмерно интерпретировать незначительные увеличения или уменьшения данных о предложении».
Ну-ну...
Подписывайтесь на наш канал:
👉Мы в Телеграм 🌍
👉Мы в МАХ ⭐️
Низкие ставки ЕЦБ в период с 2009 по 2022 гг. накачали пузырь. В это время сотни банков уходили от кредитования предприятий в ипотечный бизнес. А сегодня количество домохозяйств, способных выплачивать ипотеку стремительно сокращается.
Цены во втором квартале упали с учетом инфляции. Найти покупателей на многие дома и квартиры оказывается непросто. Об этом свидетельствуют последние данные индекса Greix, рассчитываемого Кильским институтом мировой экономики (IfW).
В период с апреля по июнь цены с поправкой на инфляцию снизились: на квартиры — на 2,1%, на частные дома — на 0,7%, и на многоквартирные дома — на 5,9%.
В первой половине 2026 года выставили на продажу почти на 15 процентов больше объектов, чем во второй половине 2025 года, в то время как спрос со стороны потенциальных покупателей заметно снизился.
Райнер Браун, экономист и член правления берлинской исследовательской компании Empirica, выдал стандартный антикриз: «Не стоит чрезмерно интерпретировать незначительные увеличения или уменьшения данных о предложении».
Ну-ну...
Подписывайтесь на наш канал:
👉Мы в Телеграм 🌍
👉Мы в МАХ ⭐️