ℹ️ Чтобы купить квартиру в Москве, придётся 10 лет откладывать всю зарплату Сколько россиянам нужно копить на квартиру без ипотеки, если вообще не тратить деньги? В среднем по стране жильё стоимостью 6,1 млн рублей получится купить за 4,9 года при средней зарплате 103,9 тыс. рублей в месяц, а вот москвичу на покупку квартиры в старом фонде потребуется уже около 10 лет. Речь идёт примерно о 20-22 млн рублей стоимости жилья при средней столичной зарплате около 180 тыс. рублей в месяц. Фактически это 120 зарплат подряд - без отпусков, любых покупок, кафе, еды, ЖКУ, утреннего латте перед работой …
ℹ️ Отделочные работы в новостройках возьмут под контроль: ключи будут выдавать вовремя Сейчас застройщики часто хитрят: официально сдают дом, получают деньги из банка, а ремонт в квартирах доделывают еще несколько месяцев. В итоге дом по документам готов, но покупатели не могут заехать и ждут ключи дольше положенного срока, так как отделочные работы юридически никем не контролируются. Минстрой хочет обязать девелоперов заранее прописывать все этапы отделки в официальных документах проекта. Для покупателя это означает защиту от задержек: застройщик не сможет сдать дом «на бумаге», не завершив …
💬 Когда риэлтору вдруг позвонили по рекламе с Яндекс.Недвижимость! -- Да нее, не может быть!.. 🤠
ℹ️ Застройщики предлагают ипотеку под 7%: маркетинговая иллюзия или долговой капкан? На фоне стагнации спроса девелоперы активируют инструмент агрессивного субсидирования, предлагая временную ставку в 7%. Эта стратегия - попытка продать клиенту не квадратные метры, а иллюзию низкой долговой нагрузки, где ключевым аргументом становится неизбежное рефинансирование в будущем. Покупатель фактически вступает в финансовое пари с Центробанком, делая ставку на резкое смягчение кредитно-денежной политики к моменту окончания льготного периода. Однако, считают эксперты, отсутствие юридических гарантий н…
ℹ️ Парковок у новостроек хотят сделать больше - но квартиры станут ещё дороже В Госдуме предложили обязать застройщиков строить не меньше 1,2 машино-места на квартиру возле новых домов. Идея звучит красиво: меньше войн за парковку, забитых дворов и машин на газонах. Но у девелоперов уже плохие новости - за всё в итоге, скорее всего, заплатят покупатели квартир. Эксперты рынка объясняют, что строительство подземных паркингов - одна из самых дорогих частей любого ЖК. Особенно сильно новые правила могут ударить по регионам, где парковок раньше строили меньше. 🦸🏻♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻♂️