01.05.2026 10:30
💬 МИР, ТРУД, МАЙ! И безудержное веселье! 😎 Всех с праздником! 🤝 Миру - труд, риэлторам - сделки!
Нетипичный Риэлтор
Тот самый Уютный Максик! Здесь вы первыми найдете свежайшие актуальные новости рынка недвижимости и ипотеки, а также специфический юмор для истинных гениев и гурманов! 😎 ✍🏼 Реклама: t.me/totkepok
3.1K
Подписчиков
+74
Прирост за 7 дней
В категории «Типичный:» в среднем +152
+604
Прирост за 30 дней
В категории «Типичный:» в среднем +1K
+2.5%
% роста за 7 дней
В категории: +4.63%
31.7%
Вовлечённость (ER)
💰 Рекламный пост
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
🔍 Позиция в категории
#40
место в категории
119 каналов
×0.5
к среднему по категории
среднее: 5.8K подп.
+604
прирост за 30 дней
в категории: +1K
58
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание
«Нетипичный Риэлтор» занимает #40 место в категории «Типичный» (всего 119 каналов). Прирост за 30 дней составил 604 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 4 мая 2026.
🔮 Прогноз роста
Высокая точность (R²=0.96)
Тренд на основе 31 точек. Аудитория растёт на 21 подп./день.
📈 Динамика подписчиков (30 дней)
—
📋 Информация о канале
| ID канала | -70908225110089 |
| Username | @realtor_1 |
| Тематика | 🏙️ Типичный |
| Подписчиков | 3 098 |
| Прирост 7д | +74 (2.5%) |
| Прирост 30д | Попробовать 7 дней за 1 ₽ |
| Постов/нед | — |
| В каталоге с | 06.03.2026 |
| Последний пост | 03.05.2026 13:30 |
| Ссылка MAX | https://max.ru/realtor_1 |
📄 О канале
О чем канал
Канал «Нетипичный Риэлтор» (username @realtor_1) — это уникальное пространство, где пересекаются серьезные новости рынка недвижимости и ипотеки с нестандартным юмором. Здесь вы найдете самую свежую и актуальную информацию, которая поможет ориентироваться в мире жилья и кредитования.
Для кого полезен
Канал будет интересен как профессионалам рынка недвижимости, так и обычным людям, планирующим покупку или продажу жилья. Более 3 000 подписчиков уже оценили качество контента, а ежемесячный прирост в +902 человека подтверждает растущую популярность.
Контент и стиль
Автор канала, известный как «Нетипичный Риэлтор», сочетает полезную аналитику и новости с легким, ироничным стилем. В описании указано: «Тот самый Уютный Максик!» — это отражает дружелюбную атмосферу. Для рекламных предложений используется контакт t.me/totkepok. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех событий!
Постов показано: 5
В архиве: 152 постов
Свежий пост: 2 дн. назад ~3.57 постов/сут. (30 дн.)
30.04.2026 19:30
ℹ️ В преддверии сезона отпусков рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации между работником и работодателем, касаемо отпуска ❌ МИФ Неиспользованные дни отпуска по истечении года сгорают. ✅ ПРАВДА Если у работника в течение года не удалось отгулять все дни отпуска, они не сгорают, а переносятся на следующий год. ❌ МИФ 28-дневный отпуск всегда разбивается на две части: по 14 дней. ✅ ПРАВДА По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней. ❌ МИФ З…
30.04.2026 16:30
ℹ️️ Доля рассрочки в новостройках, снизившаяся в начале года, опять пошла вверх, рассказали эксперты. Рост доли произошел в том числе на фоне выхода новых жилых комплексов, девелоперы которых стали активно предлагать рассрочку. При этом условия рассрочки ужесточились. Вырос размер первоначального взноса: раньше часто встречались предложения рассрочки с первым взносом от 10% или даже без него, то сейчас рыночная практика - от 20% до 50%. Также сократились сроки рассрочки, а сам инструмент все чаще предлагают только в бизнес-классе и премиуме.
30.04.2026 13:30
ℹ️ Пентхаус по цене хрущевки: сколько стоит зарубежная недвижимость в переводе на «московские деньги» ▪️Нью-Йорк за 11 миллионов. На Манхэттене реально найти студию (30 кв.м) за $149 000 (около 11,1 млн рублей). В Москве за эти деньги часто продают обычные однушки в спальных районах. Но есть нюанс: это «социальное» жилье. Чтобы его купить, ваш годовой доход должен быть не выше $109 000. Если справок о доходах нет, то обычная квартира в Нью-Йорке обойдется уже в $1-2 млн. ▪️Вилла в Турции вместо «панельки». За 13,2 млн рублей (цена средней московской квартиры) в турецком Бодруме можно купить д…
30.04.2026 10:30
💬 На заметку тем, кто хочет купить квартиру в Москве или в Сочи!.. 🤠
📅 Активность публикаций
Посты
Репосты
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
106
106
Активных дней
27 из 30
27 из 30
Среднее в активный день
3.9
3.9
Лучшее время
Вторник 16:00
Вторник 16:00
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
16
16
Активных дней
4 из 7
4 из 7
Среднее в активный день
4
4
Лучшее время
Вторник 16:00
Вторник 16:00
04.02
05.02
06.02
07.02
08.02
09.02
10.02
11.02
12.02
13.02
14.02
15.02
16.02
17.02
18.02
19.02
20.02
21.02
22.02
23.02
24.02
25.02
26.02
27.02
28.02
01.03
02.03
03.03
04.03
05.03
06.03
07.03
08.03
09.03
10.03
11.03
12.03
13.03
14.03
15.03
16.03
17.03
18.03
19.03
20.03
21.03
22.03
23.03
24.03
25.03
26.03
27.03
28.03
29.03
30.03
31.03
01.04
02.04
03.04
04.04
05.04
06.04
07.04
08.04
09.04
10.04
11.04
12.04
13.04
14.04
15.04
16.04
17.04
18.04
19.04
20.04
21.04
22.04
23.04
24.04
25.04
26.04
27.04
28.04
29.04
30.04
01.05
02.05
03.05
04.05
Постов за период
152
152
Активных дней
39 из 90
39 из 90
Среднее в активный день
3.9
3.9
Лучшее время
Вторник 16:00
Вторник 16:00
🌡 Тепловая карта публикаций ≈60 дней, МСК
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
🏆 Популярные посты
Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива.
Среднее: 3 147 просм./пост.
Пост 1 · 01.05 10:30
756
Пост 2 · 30.04 19:30
916
Пост 3 · 30.04 16:30
948
Пост 4 · 30.04 13:30
1 059
Пост 5 · 30.04 10:30
1 229
Пост 6 · 30.04 07:30
1 365
Пост 7 · 29.04 19:30
1 475
Пост 8 · 29.04 16:30
1 520
Пост 9 · 29.04 13:30
1 644
Пост 10 · 29.04 10:30
1 760
Пост 11 · 29.04 07:30
1 904
Пост 12 · 28.04 19:30
2 149
Пост 13 · 28.04 16:30
2 244
Пост 14 · 28.04 13:30
2 378
Пост 15 · 28.04 10:30
2 512
Пост 16 · 28.04 07:30
2 729
Пост 17 · 27.04 19:30
2 805
Пост 18 · 27.04 16:30
2 928
Пост 19 · 27.04 13:30
2 997
Пост 20 · 27.04 10:30
3 148
Пост 21 · 27.04 07:30
3 363
Пост 22 · 26.04 18:30
3 568
Пост 23 · 26.04 14:30
3 683
Пост 24 · 26.04 11:30
3 705
Пост 25 · 25.04 16:30
4 035
Пост 26 · 25.04 13:30
4 072
Пост 27 · 24.04 19:30
4 315
Пост 28 · 24.04 16:30
4 322
Пост 29 · 24.04 13:35
4 328
Пост 30 · 24.04 10:30
4 342
Пост 31 · 24.04 07:30
4 343
Пост 32 · 23.04 19:30
4 514
Пост 33 · 23.04 16:30
4 510
Пост 34 · 23.04 13:30
4 567
Пост 35 · 23.04 10:30
4 589
Пост 36 · 23.04 07:30
4 834
Пост 37 · 22.04 19:05
5 007
Пост 38 · 22.04 16:30
5 034
Пост 39 · 22.04 13:30
5 133
Пост 40 · 22.04 10:30
5 162
🔍 Детектор накрутки
91
из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно
30-60: средне
60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.39
✅ стабильно
Охват от аудитории
62.1%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Попробовать 7 дней за 1 ₽
📣 Рекламный паспорт
Попробовать 7 дней за 1 ₽
💰 Размещение рекламы в @realtor_1
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала
История роста, ER-графики, рекламный паспорт, сравнение с конкурентами и экспорт данных для владельца или рекламодателя.
- История за 12 месяцев с ежедневными снапшотами
- Прогноз роста с доверительным интервалом
- Сравнение с топ-10 конкурентов в категории
- Детальный медиакит в PDF
- Экспорт всех данных в Excel/CSV
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏙️ Типичный