11.10.2026 20:00
Спрос на новое жилье смещается из Москвы в Подмосковье В этом году 40% потенциальных покупателей столичной недвижимости
Спрос на новое жилье смещается из Москвы в Подмосковье
В этом году 40% потенциальных покупателей столичной недвижимости переключились на Подмосковье, тогда как в прошлом году таких было 20%. Причин называют несколько, особняком среди них стоит цена. Если в старых границах Москвы медианная стоимость квадратного метра в строящихся домах составляет 530 тысяч рублей, то в Московской области - 234 тысячи. Разница - в 2,3 раза.
Но объясняется это не просто географией, а разницей между столичными и подмосковными новостройками. В Москве застройщики все чаще возводят жилье бизнес, премиум и элит-классов, а самого доступного комфорт-класса становится меньше.
В Подмосковье тоже строят бизнес-класс, но наиболее массовы пока обычные новостройки класса комфорт. Они априори дешевле премиальных собратьев.
"Российская газета". Подписаться
В этом году 40% потенциальных покупателей столичной недвижимости переключились на Подмосковье, тогда как в прошлом году таких было 20%. Причин называют несколько, особняком среди них стоит цена. Если в старых границах Москвы медианная стоимость квадратного метра в строящихся домах составляет 530 тысяч рублей, то в Московской области - 234 тысячи. Разница - в 2,3 раза.
Но объясняется это не просто географией, а разницей между столичными и подмосковными новостройками. В Москве застройщики все чаще возводят жилье бизнес, премиум и элит-классов, а самого доступного комфорт-класса становится меньше.
В Подмосковье тоже строят бизнес-класс, но наиболее массовы пока обычные новостройки класса комфорт. Они априори дешевле премиальных собратьев.
"Российская газета". Подписаться