21.04.2026 07:25
"Ипотека по-новому: главные изменения с 1 февраля Если планируете «Семейную ипотеку» (до 6%), внимание - правила ужесто
"Ипотека по-новому: главные изменения с 1 февраля
Если планируете «Семейную ипотеку» (до 6%), внимание - правила ужесточились. Теперь банк смотрит не просто на наличие детей, а на состав семьи под микроскопом.
Вот что важно знать:
🔹 Заемщик может быть только один. И это тот родитель, с кем дети прописаны по факту. Штамп в паспорте не нужен, но понадобятся документы о совместном проживании.
🔹 Супруг в деле. Он автоматически становится созаемщиком. Банк проверит кредитную историю и доходы обоих. Исключение: военная ипотека или если муж/жена - иностранец.
🔹 Если у вас уже была льготная ипотека:
Была ДО 23 декабря 2023: Можно брать вторую (новую) «Семейную» спокойно.
Была ПОСЛЕ 23 декабря 2023: Новую дадут, только если закрыть старый кредит и родить еще одного ребенка.
🔹 В разводе? Квартиру по льготной ставке берет тот, с кем живут дети. Бывший супруг в этой сделке не участвует.
🔹 Что осталось удобного: Можно брать жилье в любом регионе страны и привлекать третьих лиц (например, бабушек) в созаемщики, на них требования по наличию детей не распространяются.
👉 Проверить все условия и список банков можно на спроси.дом.рф
А какая у вас сейчас ставка по ипотеке?
👍 - Повезло, 6% и меньше
❤️ - Выше 6%, мечтаю о рефинансировании
🤔 - Пока без ипотеки, присматриваюсь"
Ваше мнение:
Если планируете «Семейную ипотеку» (до 6%), внимание - правила ужесточились. Теперь банк смотрит не просто на наличие детей, а на состав семьи под микроскопом.
Вот что важно знать:
🔹 Заемщик может быть только один. И это тот родитель, с кем дети прописаны по факту. Штамп в паспорте не нужен, но понадобятся документы о совместном проживании.
🔹 Супруг в деле. Он автоматически становится созаемщиком. Банк проверит кредитную историю и доходы обоих. Исключение: военная ипотека или если муж/жена - иностранец.
🔹 Если у вас уже была льготная ипотека:
Была ДО 23 декабря 2023: Можно брать вторую (новую) «Семейную» спокойно.
Была ПОСЛЕ 23 декабря 2023: Новую дадут, только если закрыть старый кредит и родить еще одного ребенка.
🔹 В разводе? Квартиру по льготной ставке берет тот, с кем живут дети. Бывший супруг в этой сделке не участвует.
🔹 Что осталось удобного: Можно брать жилье в любом регионе страны и привлекать третьих лиц (например, бабушек) в созаемщики, на них требования по наличию детей не распространяются.
👉 Проверить все условия и список банков можно на спроси.дом.рф
А какая у вас сейчас ставка по ипотеке?
👍 - Повезло, 6% и меньше
❤️ - Выше 6%, мечтаю о рефинансировании
🤔 - Пока без ипотеки, присматриваюсь"
Ваше мнение: