23.07.2026 21:40
Жилая недвижимость в России ежегодно теряет в стоимости от 0,7% до 1,5% из-за физического и морального износа, оценили в
Жилая недвижимость в России ежегодно теряет в стоимости от 0,7% до 1,5% из-за физического и морального износа, оценили в Центробанке
В своем докладе регулятор отметил, что разница цен между первичным и вторичным рынком «в лоб» составляет 46%, но при сравнении новостроек со зданиями 2018 года постройки разрыв сокращается до 9%.
На основе данных по вторичному рынку аналитики ЦБ рассчитали, что за 72 года с 1946 по 2018 год квадратный метр подешевел примерно вдвое, то есть около 0,7% в год. При этом процесс обесценивания идет неравномерно: дома 1946 и 1991 годов постройки различаются по цене всего на 16%, тогда как жилье 1991 года уступает домам 2018 года сразу 40%, показывая амортизацию почти 1,5% в год.
В своем докладе регулятор отметил, что разница цен между первичным и вторичным рынком «в лоб» составляет 46%, но при сравнении новостроек со зданиями 2018 года постройки разрыв сокращается до 9%.
На основе данных по вторичному рынку аналитики ЦБ рассчитали, что за 72 года с 1946 по 2018 год квадратный метр подешевел примерно вдвое, то есть около 0,7% в год. При этом процесс обесценивания идет неравномерно: дома 1946 и 1991 годов постройки различаются по цене всего на 16%, тогда как жилье 1991 года уступает домам 2018 года сразу 40%, показывая амортизацию почти 1,5% в год.