28.07.2026 11:00
🔄Обратная связь 💬"Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать после окончания ипотеки, взятой с использованием мат
🔄Обратная связь
💬"Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать после окончания ипотеки, взятой с использованием материнского капитала? Куда обратиться, чтобы оформить право собственности на недвижимость и земельный участок, выделить долю ребенку и какие документы необходимы?"
Управление
Росреестра по РБ⬇️
📝"Добрый день!
В целях выделения долей детям в имуществе, приобретенного с использованием материнского капитала, необходимо составить соглашение между всеми членами семьи. С этим соглашением обратиться в любой офис МФЦ для подачи заявления и соглашения. При этом заявление от имени малолетних детей (до 14 лет) подписывает законный представитель, несовершеннолетние дети ( с 14 лет) заявление подписывают самостоятельно.
Закон не устанавливает жёстких пропорций — вы распределяете доли по соглашению между всеми членами семьи. Но есть важный принцип: доля каждого ребёнка не может быть меньше той части, которая оплачена именно средствами материнского капитала, делённой на число детей.
Соглашение можно оформить в простой письменной форме в случаях:
- жилье куплено в браке и оформлено на одного из супругов, а доля родителей после выделения детям остается в совместной собственности,
- жилье, приобретенное в браке ТОЛЬКО за счет средств материнского капитала, находится в собственности одного из супругов и при выделении долей детям выделяется и второму супругу, у всех членов семьи возникает долевая собственность,
- жилье, приобретенное в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям доля родителей остается в совместной собственности,
- жилье было приобретено до брака и находится в собственности одного из супругов, и после выделения долей детям и второму супругу возникает общая долевая собственность всех членов семьи.
Соглашение заверяется у нотариуса в случаях:
- жилье, приобретенное в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям родители также определяют свои доли, режим собственности супругов меняется с «совместной» на «долевую»,
- жилье было куплено одним из родителей до брака или получено по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству), а материнский капитал направлен на реконструкцию дома и при выделении долей режим собственности меняется с «единоличной» на «совместную»,
- жилье, приобретенное в браке, находится в долевой собственности супругов и при выделении долей детям у всех членов семьи возникает долевая собственность,
- жилье, приобретено в браке и оформлено на одного из супругов, но в результате выделения долей у всех членов семьи возникает долевая собственность.
Родители обязаны распределить доли в течение 6 месяцев со дня погашения ипотеки"
Управление
Росреестра по РБ
☎️83012297474
Селенга-инфо.24/7
💬"Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать после окончания ипотеки, взятой с использованием материнского капитала? Куда обратиться, чтобы оформить право собственности на недвижимость и земельный участок, выделить долю ребенку и какие документы необходимы?"
Управление
Росреестра по РБ⬇️
📝"Добрый день!
В целях выделения долей детям в имуществе, приобретенного с использованием материнского капитала, необходимо составить соглашение между всеми членами семьи. С этим соглашением обратиться в любой офис МФЦ для подачи заявления и соглашения. При этом заявление от имени малолетних детей (до 14 лет) подписывает законный представитель, несовершеннолетние дети ( с 14 лет) заявление подписывают самостоятельно.
Закон не устанавливает жёстких пропорций — вы распределяете доли по соглашению между всеми членами семьи. Но есть важный принцип: доля каждого ребёнка не может быть меньше той части, которая оплачена именно средствами материнского капитала, делённой на число детей.
Соглашение можно оформить в простой письменной форме в случаях:
- жилье куплено в браке и оформлено на одного из супругов, а доля родителей после выделения детям остается в совместной собственности,
- жилье, приобретенное в браке ТОЛЬКО за счет средств материнского капитала, находится в собственности одного из супругов и при выделении долей детям выделяется и второму супругу, у всех членов семьи возникает долевая собственность,
- жилье, приобретенное в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям доля родителей остается в совместной собственности,
- жилье было приобретено до брака и находится в собственности одного из супругов, и после выделения долей детям и второму супругу возникает общая долевая собственность всех членов семьи.
Соглашение заверяется у нотариуса в случаях:
- жилье, приобретенное в браке, находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям родители также определяют свои доли, режим собственности супругов меняется с «совместной» на «долевую»,
- жилье было куплено одним из родителей до брака или получено по безвозмездной сделке (например, в дар или по наследству), а материнский капитал направлен на реконструкцию дома и при выделении долей режим собственности меняется с «единоличной» на «совместную»,
- жилье, приобретенное в браке, находится в долевой собственности супругов и при выделении долей детям у всех членов семьи возникает долевая собственность,
- жилье, приобретено в браке и оформлено на одного из супругов, но в результате выделения долей у всех членов семьи возникает долевая собственность.
Родители обязаны распределить доли в течение 6 месяцев со дня погашения ипотеки"
Управление
Росреестра по РБ
☎️83012297474
Селенга-инфо.24/7