🏙 В России не продана почти каждая третья новая квартира. Цены на недвижимость будут падать?
С начала 2026 года цены на жилье фактически перестали расти. В сервисе «Яндекс Недвижимость» сообщили РБК, что в апреле медианная стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов (население более 500 тыс. человек) поднялась лишь на 0,2%, до ₽178 тыс. В большинстве городов рост либо остановился, либо сменился снижением.
Среди других трендов на рынке:
⬜️Изменение точки максимальной выгоды для покупателя. В 2026 году наиболее привлекательными становятся сданные новостройки с большими закрытыми скидками и «вторичка», а не жилье на стадии котлована;
⬜️Избыток построенного, но нераспроданного жилья. За последние пять лет объем вырос с 6 до 10 млн кв. м. А доля квартир, не реализованных к моменту сдачи дома, увеличилась с 16% до 28%;
⬜️Структурный перегрев и пузырь в сегменте студий.
⁉️Что будет с рынком недвижимости в России в ближайшие годы, рухнут ли цены на квартиры из-за избытка строящейся недвижимости и насколько тяжело будет застройщикам?
Читайте подробнее 💱На рынке недвижимости кризис. Начнут ли падать цены на квартиры в России
💱 Подписаться на канал | Мы в «Максе»
🏙 В России не продана почти каждая третья новая квартира.
