❕ Сделку отменили, а налоги — нет: как житель Саратова не смог вернуть 13 млн рублей
Житель Саратовской области несколько месяцев сдавал коммерческое помещение в аренду — без статуса ИП, а затем продал его арендатору за 50 млн рублей. Срок владения недвижимостью превышал 5 лет, поэтому НДФЛ продавец не заплатил.
Однако налоговая решила, что раз физлицо систематически получало доход от аренды, значит, вело предпринимательскую деятельность. И доначислила НДФЛ, НДС, пени и штрафы — всего 15,2 млн рублей.
Чтобы вернуть хотя бы 13 млн рублей налогов, (не)предприниматель договорился с покупателем расторгнуть договор. Стороны обменяли недвижимость обратно на деньги, а затем были поданы уточненные декларации.
Но налоговая и суд отказали, и вот почему:
1️⃣ изменения по сделке не учитываются задним числом;
2️⃣ возврат имущества отражается как новая операция в текущем периоде;
3️⃣ если договор полностью исполнен, расторгнуть его по соглашению сторон нельзя.
В итоге саратовцу отказали в возврате 13 млн рублей НДФЛ и НДС.
Согласны с решением суда?
👍 — да
🤔 — нет
Обсуждаем судебные кейсы в сообществе бухгалтеров
❕ Сделку отменили, а налоги — нет: как житель Саратова не смог вернуть 13 млн рублей Житель Саратовской области несколько месяцев сдавал коммерческое …
