Что происходит на рынке недвижимости? Вот, на графике сделок по новостройкам видно в июне даже не всплеск, а сладенький робкий чих 🤧 Произошел он от распиаренной из всех утюгов истории с грядущим пересмотром условий по семейной ипотеке. Напомню, что до 29 июня никто не знал: какой у рынка будет новый контур. Минстрой держал интригу до последнего, в надежде прокатить рынок первички на качельках ажиотажа. Но, как видите, это не особо получилось. Впрочем, через три месяца действительно обещают вполне конкретное и четкое ужесточение по семейке. Я писал о нем выше. Поэтому в ближайшие месяцы, я ож…
В чем сила интровертов? Хочу поделиться с вами фрагментом из подкаста с Алексеем Зиновьевым, совладельцем сети массажных салонов «Рельсы-рельсы, шпалы-шпалы» по всей России. Алексей позвал меня гостем в свой подкаст, чтобы препарировать мой предпринимательский опыт и опыт построения сильного личного бренда в очень конкурентной сфере недвижимости. Также поговорили и о дейтинге. И об агентстве и доске объявлений по аренде. Беседа получилась интересная, в конце поста будут ссылки на полную версию. Но я особенно рекомендую вам просмотреть короткий пятиминутный фрагмент, который я прикрепил к пост…
Госпитализм – одна из самых опасных болезней для новорожденных в ХХ веке. Читал тут давеча книжку Роберта Сапольски и увидел там новый интересный термин: «госпитализм». Решил с вами поделиться, чтобы вы не повторяли ошибок врачей из прошлого. В 1915 году терапевт Генри Чэпин опросил 10 медицинских учреждений, в которые направляли новорожденных беспризорных. И во всех учреждениях, кроме одного, каждый ребенок попавший туда – умирал, не дожив до двух лет. Каждый. Просто вдумайтесь. Это что за больницы такие, из которых шанс выйти живым для младенца-беспризорника равен нулю? 😱 Госпитализм обычно…
В каких профессиях работодатель может забрать у вас зарплату, выданную 2 года назад? В профессии риэлтора 🤪 Но вообще, риэлторство – это не работа в чистом виде. Это скорее что-то близкое к предпринимательству, только без сотрудников. У риэлторов нет окладов, только процент от той комиссии, которую платят клиенты за проведенные сделки. А когда покупатель приобретает новостройку – за эту работу риэлтору платит застройщик, для клиента же это выглядит как «подбор без комиссии». Сейчас в Екатеринбурге единичные застройщики не возмещают расходы покупателей на риэлторское сопровождение. Даже Форум …
Насколько продавцы переоценивают свои квартиры? На Движении был интересный доклад представителей Циана о том, как разбиваются розовые очки у продавцов недвижимости. В их сервисе уже несколько лет существует услуга электронной регистрации сделок. То есть они видят не только рекламные цены в объявлениях, но и цены, по которым фактически проходят сделки. Ну и конечно, они очень хорошо видят, как собственники регулярно оценивают свою недвижимость дороже, чем готов дать рынок. Разницу между первым выходом объекта в рекламу и ценой итоговой продажи – докладчик Циана политкорректно назвал «индексом …
