Хорошие новости, народ 🥳 ЦБ снизил ключевую ставку на 0.25%, а Эльвира Набиуллина написала к этому решению довольно оптимистичное пояснение: https://cbr.ru/press/event/?id=32726 Оптимистичное для ее функции удержания инфляции 🫠 Спрос в экономике не растет, вот и ценам, кхм, нет причин сильно расти 😁 А можно нашей «железной леди» кто-нибудь поставит таргет не на удержание инфляции, а на рост ввп? Ну пожалуйста 🥺 Если она также хорошо будет и с этой работой справляться – мы же первой экономикой мира станем, оглянуться не успеем 😁 Самое главное в ее словах прозвучало в конце: С учетом новых ввод…
О покупке вторички через Драже. Я часто и много пишу о рынке новостроек. А вторичку незаслуженно обделяю вниманием 💔 Сегодня хочу исправиться и рассказать вам про три кита на которых держится ценность риэлторской услуги по покупке вторички: 🐋 Безопасность сделки и проведения расчетов. В нашем государстве добросовестный покупатель недвижимости – это субъект поразительно незащищенный 😐 Тут целый ворох рисков. — Некорректно распределенное наследство с сокрытием факта смерти от наследников, — поддельные доверенности, — риски подачи продавцом на банкротство, — оспаривания по безвозмездным сделкам,…
Что такое «первичка и вторичка»? Я периодически использую эти слова в своем контенте и допускаю, что некоторые не до конца понимают их значение. Давайте разберемся 🥰 Первичка – это объекты недвижимости, покупая которые вы становитесь их первым собственником. Вторичка – это объект недвижимости, у которого собственник уже был. А вы становитесь вторым или следующим, если до вас их было несколько. Классический пример первички – строительство индивидуального жилого дома 🏡 Невозможно зарегистрировать собственность, пока дом не достроен. Но когда стройка завершена – вы идете и первым регистрируете с…
Вторичка подорожала на 7,3% по итогам 1-го полугодия 2026 Такие выводы можно сделать, изучив график роста стоимости квадратного метра на сайте Уральской Палаты Недвижимости. На начало января средняя стоимость квадрата вторичной недвижимости в Екатеринбурге составляла 135.935 руб/кв.м А в начале июля это – 145.831. Вчера я выпустил пост с утверждением, что рынок вторички чувствует себя лучше, чем рынок новостроек. И посчитал, что правильным будет добавить к нему немного конкретики в виде цифр. К сожалению, у меня нет данных по структуре роста внутри конкретных сегментов и ценовых поясов. Но …
Что происходит на рынке недвижимости? Вот, на графике сделок по новостройкам видно в июне даже не всплеск, а сладенький робкий чих 🤧 Произошел он от распиаренной из всех утюгов истории с грядущим пересмотром условий по семейной ипотеке. Напомню, что до 29 июня никто не знал: какой у рынка будет новый контур. Минстрой держал интригу до последнего, в надежде прокатить рынок первички на качельках ажиотажа. Но, как видите, это не особо получилось. Впрочем, через три месяца действительно обещают вполне конкретное и четкое ужесточение по семейке. Я писал о нем выше. Поэтому в ближайшие месяцы, я ож…
