28.04.2026 07:14
Суд обязал администрацию Серпухова заключить договор аренды под ЖК «МираПарк»
Арбитражный суд Московской области признал незаконным отказ администрации Серпухова предоставить в аренду участок под недостроенными высотками на улице Химиков.
Теперь чиновников обязали заключить с ООО «Атлас Девелопмент» договор на три года — для завершения строительства проблемных домов.
🦞 Речь идёт о ЖК «МираПарк», стройка которого стартовала ещё в 2014 году. Тогда обещали семь 16-этажных корпусов, а первую очередь — два дома на 288 квартир — планировали сдать в 2017-м. Но после активного старта работы остановились. Один корпус остался бетонным каркасом, второй довели до стадии стен и окон. В таком виде объекты стоят уже почти десять лет.
Первоначальный застройщик ПСК обанкротился. Позже недостроенные дома, права аренды земли и проектную документацию выкупила компания «Атлас Девелопмент», став новым владельцем проекта.
➡️ Однако после истечения срока аренды в 2024 году компания обратилась за новым договором, чтобы достроить объекты, и получила отказ. В администрации заявили: участок уже предоставлялся ранее, значит повторно без торгов оформить аренду нельзя.
Суд с этим не согласился. Было указано, что собственник незавершённого объекта имеет право однократно получить землю на три года без торгов именно для завершения строительства. Кроме того, муниципалитет мог попытаться изъять объект через суд, но этого не сделал.
📌 В итоге отказ признан незаконным, а комитет по имуществу обязали заключить договор аренды. Также с администрации взыскали 50 тысяч рублей госпошлины.
Для города это шанс наконец сдвинуть с места один из самых известных долгостроев Серпухова.
Следите за нами где вам удобно:
✔️MAX | ВК | ТГ ✔️
Теперь чиновников обязали заключить с ООО «Атлас Девелопмент» договор на три года — для завершения строительства проблемных домов.
🦞 Речь идёт о ЖК «МираПарк», стройка которого стартовала ещё в 2014 году. Тогда обещали семь 16-этажных корпусов, а первую очередь — два дома на 288 квартир — планировали сдать в 2017-м. Но после активного старта работы остановились. Один корпус остался бетонным каркасом, второй довели до стадии стен и окон. В таком виде объекты стоят уже почти десять лет.
Первоначальный застройщик ПСК обанкротился. Позже недостроенные дома, права аренды земли и проектную документацию выкупила компания «Атлас Девелопмент», став новым владельцем проекта.
➡️ Однако после истечения срока аренды в 2024 году компания обратилась за новым договором, чтобы достроить объекты, и получила отказ. В администрации заявили: участок уже предоставлялся ранее, значит повторно без торгов оформить аренду нельзя.
Суд с этим не согласился. Было указано, что собственник незавершённого объекта имеет право однократно получить землю на три года без торгов именно для завершения строительства. Кроме того, муниципалитет мог попытаться изъять объект через суд, но этого не сделал.
📌 В итоге отказ признан незаконным, а комитет по имуществу обязали заключить договор аренды. Также с администрации взыскали 50 тысяч рублей госпошлины.
Для города это шанс наконец сдвинуть с места один из самых известных долгостроев Серпухова.
Следите за нами где вам удобно:
✔️MAX | ВК | ТГ ✔️