14.07.2026 13:48
📢«Корстон» окончательно проиграл спор за парковку 👉 Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решения нижестоящ
📢«Корстон» окончательно проиграл спор за парковку
👉 Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решения нижестоящих судов: власти Серпухова законно вернули земле под недостроенной многоэтажной парковкой у «Корстона» прежний статус. Достроить объект и закрепить участок за собой ЗАО «Торговые ряды» больше не может.
➡️ Речь о наделе в 1346 кв. м между торговым комплексом и школой № 6. В 2009 году город отдал эту землю «Торговым рядам» в аренду «для временных торговых мест на период реконструкции рынка». Капитального строительства договор не предполагал.
➡️ Дальше вышло иначе. В 2014 году компания получила разрешение на стройку и начала возводить многоэтажный паркинг с ледовым катком на крыше, а в 2017-м объект зарегистрировали как незавершённое строительство. Ещё через год мэрия сменила вид разрешённого использования на «торговые центры и развлекательные комплексы»: это постановление суды позже сочли принятым в обход процедур.
➡️ В 2023 году Комитет по управлению имуществом отменил его и вернул участку изначальное назначение, а администрация расторгла бессрочный договор аренды. Суды признали эти действия законными. Добавился и ещё один довод: по Генплану надел частично попадает в границы улицы, где капитальные объекты не строят. Переиграть решение через областное Минимущества тоже не вышло: без действующего договора компания уже не правообладатель земли.
📌 Отдельная деталь: в материалах фигурирует возбуждённое уголовное дело по факту попытки незаконно изменить вид использования участка, по признакам мошенничества.
📌 Парковка рядом с крупнейшим ТРК города нужна, но доказать, что смена статуса нарушает их права, «Торговые ряды» не смогли. Застройщик остался без участка, а город сохранил контроль над территорией, которую закон относит к дорожной инфраструктуре. Что будет с уже построенным паркингом, пока неясно: не исключено, что следующим шагом станет вопрос о его демонтаже за счёт компании.
Следите за нами где вам удобно:
✔️️MAX | ВК | ТГ | ОК✔️
👉 Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решения нижестоящих судов: власти Серпухова законно вернули земле под недостроенной многоэтажной парковкой у «Корстона» прежний статус. Достроить объект и закрепить участок за собой ЗАО «Торговые ряды» больше не может.
➡️ Речь о наделе в 1346 кв. м между торговым комплексом и школой № 6. В 2009 году город отдал эту землю «Торговым рядам» в аренду «для временных торговых мест на период реконструкции рынка». Капитального строительства договор не предполагал.
➡️ Дальше вышло иначе. В 2014 году компания получила разрешение на стройку и начала возводить многоэтажный паркинг с ледовым катком на крыше, а в 2017-м объект зарегистрировали как незавершённое строительство. Ещё через год мэрия сменила вид разрешённого использования на «торговые центры и развлекательные комплексы»: это постановление суды позже сочли принятым в обход процедур.
➡️ В 2023 году Комитет по управлению имуществом отменил его и вернул участку изначальное назначение, а администрация расторгла бессрочный договор аренды. Суды признали эти действия законными. Добавился и ещё один довод: по Генплану надел частично попадает в границы улицы, где капитальные объекты не строят. Переиграть решение через областное Минимущества тоже не вышло: без действующего договора компания уже не правообладатель земли.
📌 Отдельная деталь: в материалах фигурирует возбуждённое уголовное дело по факту попытки незаконно изменить вид использования участка, по признакам мошенничества.
📌 Парковка рядом с крупнейшим ТРК города нужна, но доказать, что смена статуса нарушает их права, «Торговые ряды» не смогли. Застройщик остался без участка, а город сохранил контроль над территорией, которую закон относит к дорожной инфраструктуре. Что будет с уже построенным паркингом, пока неясно: не исключено, что следующим шагом станет вопрос о его демонтаже за счёт компании.
Следите за нами где вам удобно:
✔️️MAX | ВК | ТГ | ОК✔️