02.07.2026 08:56
Пост канала «Туапсе» от 02.07.2026
🏠 Верховный суд России поставил точку в спорах о «проданных по ошибке» квартирах.
Теперь одного заявления продавца о том, что он находился в заблуждении или стал жертвой мошенников, недостаточно, чтобы автоматически отменить сделку с жильём.
Верховный суд разъяснил: при рассмотрении таких дел необходимо учитывать не только положение продавца, но и добросовестность покупателя. Если покупатель не знал и не должен был знать об обмане, то отменить сделку будет значительно сложнее.
Фактически суды получили ориентир: защита должна распространяться на обе стороны, а не только на продавца.
Кроме того, Верховный суд указал, что само по себе разочарование в мотивах сделки не является основанием для признания её недействительной. А вот если будет доказано, что покупатель был в курсе мошеннической схемы или участвовал в ней, сделку могут отменить.
Эксперты считают, что такие разъяснения должны сделать рынок недвижимости более предсказуемым для добросовестных покупателей. 🏡
📲 Подпишись на ЧП Туапсе
Теперь одного заявления продавца о том, что он находился в заблуждении или стал жертвой мошенников, недостаточно, чтобы автоматически отменить сделку с жильём.
Верховный суд разъяснил: при рассмотрении таких дел необходимо учитывать не только положение продавца, но и добросовестность покупателя. Если покупатель не знал и не должен был знать об обмане, то отменить сделку будет значительно сложнее.
Фактически суды получили ориентир: защита должна распространяться на обе стороны, а не только на продавца.
Кроме того, Верховный суд указал, что само по себе разочарование в мотивах сделки не является основанием для признания её недействительной. А вот если будет доказано, что покупатель был в курсе мошеннической схемы или участвовал в ней, сделку могут отменить.
Эксперты считают, что такие разъяснения должны сделать рынок недвижимости более предсказуемым для добросовестных покупателей. 🏡
📲 Подпишись на ЧП Туапсе